Nuevos límites a los ingresos, los alquileres y los precios de venta

El Departamento de Vivienda ha publicado los límites de ingresos, los límites de alquiler específicos del programa y los límites de precio de venta actualizados del HUD para 2025. Los límites de ingresos, alquiler y precio de venta actualizados están disponibles en la página web del Departamento sobre límites de ingresos y alquiler .

Finalización de las reparaciones de emergencia tras los daños causados por la tormenta

Mientras los habitantes de Austin continúan recuperándose de los daños causados por la tormenta de la semana pasada, el Departamento de Servicios de Desarrollo (DSD) y otros servicios municipales están a su disposición. Los residentes de la zona pueden comenzar las reparaciones de emergencia en sus hogares y negocios tan pronto como puedan hacerlo de forma segura. El DSD emitirá permisos retroactivos e inspeccionará las reparaciones para su seguridad. Visite la página web del DSD sobre Permisos para Reparaciones de Emergencia para obtener más información sobre reparaciones de emergencia y permisos.

Si tiene preguntas adicionales sobre cómo obtener permisos para reparaciones de emergencia, comuníquese con Austin 3-1-1 o 512-974-1500.

Plazos para la emisión de bonos de actividad privada (PAB) para el incentivo de la lotería AHFC/AHPFC 2026

Los solicitantes de créditos fiscales del 4% para viviendas de bajos ingresos en la ciudad de Austin pueden solicitar un bono de actividad privada (PAB, por sus siglas en inglés) como incentivo para la lotería de bonos de 2026 a través de Austin Housing Finance Corporation (AHFC) o Austin Housing Public Facility Corporation (AHPFC), presentando esta solicitud antes del miércoles 15 de agosto de 2025. Para obtener más información y recursos, consulte nuestra página web sobre bonos PAB .

Los solicitantes que deseen asociarse con AHFC como parte del proyecto de desarrollo propuesto, o que prevean un déficit de financiación y deseen explorar opciones de financiamiento a través del programa de Asistencia para el Desarrollo de Viviendas de Alquiler (RHDA), deberán presentar sus solicitudes antes del viernes 25 de julio de 2025. Para solicitar la asociación con AHFC, los solicitantes deberán completar un formulario de interés de asociación . Los materiales de solicitud actualizados para el programa RHDA se publicarán a mediados de julio y estarán disponibles en la página web de Financiamiento RHDA . Los solicitantes que deseen asociarse con AHFC deberán presentar los materiales de solicitud actualizados del programa RHDA junto con su solicitud de asociación. Los solicitantes que no cumplan con estos plazos podrían no ser elegibles para recibir incentivos del PAB.

Todos los solicitantes de incentivos PAB deben tener en cuenta lo siguiente: Todos los solicitantes deben revisar detenidamente las Directrices del Programa PAB de AHFC/AHPFC para conocer los requisitos y tarifas de los emisores locales. El personal emitirá una factura por la tarifa de solicitud requerida de $5,000 al recibir la solicitud.

Próximamente: Solicitud de Fideicomisos de Tierras Comunitarias

La Corporación Financiera de Vivienda de Austin (AHFC) ofrecerá un proyecto con dos componentes: la renovación de una vivienda unifamiliar y la construcción de una nueva vivienda accesoria. Ambas viviendas estarán ubicadas en el mismo terreno y forman parte del portafolio del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de la AHFC. La convocatoria estará abierta a finales de este verano.

NALHFA anuncia los ganadores del Premio a la Excelencia 2025

Celebramos el reconocimiento a nuestra labor en el desarrollo de viviendas asequibles por parte de la Asociación Nacional de Agencias Locales de Financiamiento de Vivienda (NALHFA). El Premio a la Excelencia de la NALHFA es el galardón más prestigioso en el ámbito del financiamiento local de viviendas asequibles. Este premio reconoce la labor comprometida con la misión de brindar viviendas asequibles a quienes más las necesitan.

• Galardonado con el Premio a la Excelencia en Reurbanización: Foundation Communities Balcones Terrace
• Galardonado con el premio a la excelencia en viviendas unifamiliares: Austin Community Land Trust (ACLT)

Proporcione su opinión sobre el paquete de bonos de 2026.

El Bono de Obligación General (GO) de 2026 es una oportunidad para invertir en el futuro de nuestra ciudad, pero es fundamental que refleje las prioridades y necesidades de nuestra comunidad. Por eso, les pedimos su opinión. Ya sea que asistan a una reunión comunitaria, completen una encuesta o interactúen con nosotros en línea, sus comentarios ayudarán a definir los proyectos que se llevarán a cabo. ¡Anímenlos también a participar! Esta es su ciudad, sus impuestos y su oportunidad de marcar la diferencia.

Obtenga más información y participe en AustinTexas.gov/Bond2026 .

Actualización sobre incentivos para edificios pasivos

Austin Energy está probando un nuevo incentivo para ayudar a abordar la necesidad crítica de viviendas sostenibles y asequibles en el centro de Texas. Los participantes pueden obtener incentivos para proyectos multifamiliares asequibles que obtengan la certificación de Phius . Las investigaciones demuestran que los proyectos Phius son más duraderos y resistentes, reducen el consumo de energía, mejoran la calidad del aire interior y generan ambientes más silenciosos. Estos beneficios se deben a una envolvente del edificio más hermética y a estrategias de diseño más rigurosas.

Austin Energy seleccionará entre cuatro y cinco proyectos de viviendas multifamiliares asequibles para participar en este programa piloto. Para ser considerados, los proyectos deben cumplir con los siguientes criterios:

• Ubicado en el área de servicio de Austin Energy
• En las primeras etapas del diseño del proyecto
• 100% asequible, con un promedio de hasta el 60% del ingreso familiar medio (IFM).
• Diseñado como un espacio residencial totalmente eléctrico

Austin Energy le brindará apoyo en su proyecto desde la fase de diseño hasta la inspección final. Para obtener más información, regístrese en una sesión informativa el 12 de junio y envíe sus datos de contacto ; un representante le ayudará a comenzar.

Jornada de puertas abiertas para contratistas, constructores y promotores de Austin Energy

Austin Energy da la bienvenida a contratistas, constructores y promotores.   Te invitamos a una reunión interactiva y personalizada. Esta reunión reunirá a equipos de Austin Energy, el Departamento de Servicios de Desarrollo (DSD) y la Dirección de Comunicaciones y Tecnología (CTM) en un mismo lugar. Esta es tu oportunidad para conectar, colaborar y conocer los procesos de Austin Energy.

📆26 de junio de 2025 | 9:00 a. m. – 11:00 a. m.

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Ya está disponible la solicitud para el Programa de Mejora Local.

El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin lanzó recientemente el Programa de Mejora Local (PBEP, por sus siglas en inglés) para ayudar a crear espacios comerciales asequibles para pequeñas empresas, organizaciones sin fines de lucro y el sector creativo en barrios desfavorecidos. Los proyectos de desarrollo inmobiliario aprobados pueden optar a reembolsos fiscales anuales a cambio de ofrecer contratos de arrendamiento comercial asequibles a largo plazo a inquilinos que cumplan los requisitos. Los promotores interesados pueden enviar un formulario de consulta sobre incentivos para obtener más información.

La ciudad prevé una transformación equitativa de dos centros clave de movilidad.

El Ayuntamiento aprobó recientemente los Planes de Visión del Área de la Estación del Centro de Tránsito North Lamar y del Centro de Tránsito South Congress , dos documentos que proporcionan una hoja de ruta para revitalizar las dos propiedades de CapMetro y los barrios que las rodean inmediatamente.

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Recibe esta comunicación porque ha solicitado financiación anteriormente o ha trabajado en el Departamento de Vivienda de la Ciudad de Austin en el pasado.