Новые ограничения по доходу, арендной плате и цене продажи

Департамент жилищного строительства опубликовал обновленные лимиты дохода HUD, лимиты арендной платы для конкретных программ и лимиты цен продаж на 2025 год. Обновленные лимиты дохода, арендной платы и цен продаж доступны на веб-странице Департамента, посвященной лимитам дохода и арендной платы .

Завершение аварийно-восстановительных работ после повреждений, нанесенных штормом

Пока жители Остина продолжают восстанавливаться после урагана прошлой недели, Департамент развития (DSD) и другие городские службы готовы оказать им помощь. Жители района могут начать экстренный ремонт своих домов и предприятий, как только это станет безопасно. DSD выдаст разрешения с обратной силой и проведет проверку ремонтных работ для вашей безопасности. Подробнее об экстренном ремонте и получении разрешений можно узнать на странице DSD «Разрешения на экстренный ремонт» .

Если у вас возникнут дополнительные вопросы по получению разрешений на экстренный ремонт, свяжитесь с Остином по телефону 3-1-1 или 512-974-1500.

Сроки выпуска облигаций частной деятельности (PAB) для участия в лотерее AHFC/AHPFC 2026

Заявители на получение 4% налогового кредита на жилье для лиц с низким доходом в городе Остин могут подать заявку на получение льготы в виде облигаций для частных лиц (PAB) для участия в лотерее облигаций 2026 года от Корпорации жилищного финансирования Остина (AHFC) или Корпорации жилищного обеспечения общественного пользования Остина (AHPFC), подав эту заявку до среды, 15 августа 2025 года . Дополнительную информацию и ресурсы можно найти на веб-странице PAB .

Заявители, намеревающиеся подать заявку на партнерство с AHFC в рамках предлагаемого проекта развития, и/или заявители, которые ожидают дефицита финансирования и желают изучить возможность финансирования через программу содействия развитию арендного жилья (RHDA), должны подать эти заявки до пятницы, 25 июля 2025 года. Чтобы подать заявку на партнерство с AHFC, заявителям необходимо заполнить форму заинтересованности в партнерстве . Обновленные материалы заявки на RHDA будут опубликованы в середине июля и доступны на веб-странице финансирования RHDA . Заявители, подающие заявку на партнерство с AHFC, должны будут предоставить обновленные материалы заявки RHDA вместе со своим запросом на партнерство. Заявители, не уложившиеся в эти сроки, могут быть лишены права на рассмотрение заявки на поощрение PAB.

Всем заявителям, подающим заявку на участие в программе PAB, следует учитывать следующее: Всем заявителям следует внимательно ознакомиться с Руководством программы AHFC/AHPFC PAB, чтобы ознакомиться с требованиями и сборами местных эмитентов. После получения заявки сотрудники выставят счет на оплату обязательного регистрационного сбора в размере 5000 долларов США.

Скоро: подача заявок на получение земельного фонда для местного сообщества

Корпорация жилищного финансирования Остина (Austin Housing Finance Corporation) представит на рассмотрение проект, состоящий из двух компонентов: реновации односемейного дома и строительства нового дополнительного жилого блока. Оба дома будут расположены на одном участке. Они входят в портфель фонда земельных участков AHFC Community Land Trust. Приём заявок начнётся позднее этим летом.

NALHFA объявляет победителей премии «За выдающиеся достижения» 2025 года

Мы получили признание за свою работу в сфере доступного жилья от Национальной ассоциации местных агентств жилищного финансирования (NALHFA). Премия NALHFA за выдающиеся достижения — самая престижная награда в сфере местного финансирования доступного жилья. Эта награда отмечает нашу работу, направленную на обеспечение доступного жилья тем, кто в нем больше всего нуждается.

• Лауреат премии за выдающиеся достижения в области реконструкции: Фонд «Сообщества Балконов Террас»
• Получатель премии «Отличный дом для одной семьи»: Austin Community Land Trust (ACLT)

Предоставьте свое мнение по пакету облигаций 2026 года

Облигации общего займа (GO) 2026 года — это возможность инвестировать в будущее нашего города, но важно, чтобы они отражали приоритеты и потребности нашего сообщества. Именно поэтому мы просим вас высказать своё мнение. Независимо от того, посетите ли вы собрание сообщества, заполните анкету или общаетесь с нами онлайн, ваши отзывы помогут нам в разработке будущих проектов. Кроме того, расскажите об этом своим родным и друзьям! Это ваш город, ваши налоги и ваш шанс изменить мир к лучшему.

Узнайте больше и примите участие на AustinTexas.gov/Bond2026 .

Обновление программы стимулирования пассивного строительства

Компания Austin Energy тестирует новую программу стимулирования, призванную удовлетворить острую потребность в устойчивом и доступном жилье в Центральном Техасе. Участники программы могут получить поощрения за проекты доступного многоквартирного жилья, сертифицированные Phius . Исследования показывают, что проекты Phius более долговечны и устойчивы, снижают энергозатраты, улучшают качество воздуха в помещениях и способствуют снижению уровня шума. Эти преимущества достигаются за счет более плотной ограждающей конструкции и более строгих стратегий проектирования.

Компания Austin Energy выберет от четырёх до пяти проектов доступного многоквартирного жилья для участия в пилотной программе. Для рассмотрения проекты должны соответствовать следующим критериям:

• Расположен в зоне обслуживания Austin Energy.
• На ранних стадиях проектирования проекта
• 100% доступный, в среднем до 60% от среднего дохода семьи (MFI)
• Спроектировано как полностью электрифицированное жилое пространство

Компания Austin Energy будет сопровождать ваш проект от этапа проектирования до финальной проверки. Узнайте больше, зарегистрировавшись на информационную сессию 12 июня и оставив свои контактные данные , и наш представитель поможет вам начать работу.

День открытых дверей для подрядчиков, строителей и разработчиков Austin Energy

Austin Energy приветствует подрядчиков, строителей и застройщиков   на расширенную интерактивную встречу, специально разработанную для вас. Эта встреча объединит команды Austin Energy, отдела развития (DSD) и отдела управления коммуникациями и технологиями (CTM) в одном удобном месте. Это ваш шанс пообщаться, поработать вместе и узнать больше о процессах Austin Energy.

📆26 июня 2025 г. | 9:00–11:00

📝 Зарегистрируйтесь здесь

Заявка на участие в программе улучшения условий проживания уже доступна

Департамент экономического развития города Остин недавно запустил Программу благоустройства территорий (PBEP), направленную на создание доступных коммерческих площадей для малого бизнеса, некоммерческих организаций и представителей творческих профессий в районах с недостаточным уровнем обслуживания. Одобренные проекты развития недвижимости могут претендовать на ежегодную налоговую компенсацию в обмен на предоставление долгосрочной и доступной коммерческой аренды арендаторам, соответствующим требованиям. Заинтересованные застройщики могут заполнить форму запроса на стимулирование и узнать больше.

Город планирует равноправную трансформацию двух ключевых транспортных узлов

Городской совет недавно утвердил планы развития района транзитного центра Норт-Ламар и станции транзитного центра Саут-Конгресс — два документа, которые представляют собой дорожную карту, призванную вдохнуть новую жизнь в два объекта, принадлежащих CapMetro, и в непосредственно окружающие их кварталы.

Поделитесь этой рассылкой

Вы получили это сообщение, поскольку вы уже подавали заявку на финансирование или работали в Департаменте жилищного строительства города Остин в прошлом.