Formulaire de demande de résolutions 4 % 2025 désormais disponible - NOUVELLES mises à jour du processus

Les promoteurs souhaitant déposer une demande de crédit d'impôt de 4 % pour le logement social en 2025 peuvent solliciter une résolution auprès du conseil municipal d'Austin en remplissant le formulaire « Demande de résolutions et autres exigences de la ville d'Austin pour 2025 ». Ce formulaire et la fiche récapitulative associée sont disponibles sur la page web du Département du Logement consacrée aux financements fédéraux et étatiques , sous la rubrique « Demandeurs de crédit d'impôt de 4 % ».

Les demandes ne bénéficiant pas encore d'un certificat de réservation délivré par le Texas Bond Review Board peuvent être soumises à l'examen du conseil municipal chaque trimestre . Le calendrier d'examen pour 2025 est le suivant :

Les demandes accompagnées d'une résolution d'incitation et d'un certificat de réservation seront examinées au fur et à mesure . Afin que les résolutions soient approuvées et exécutées avant les dates limites des réunions du conseil d'administration de la TDHCA, veuillez soumettre votre demande au service du Logement dès que possible, dès qu'une réservation est imminente. Pour toute question concernant le processus de LIHTC à 4 %, veuillez envoyer un courriel à HousingIncentives@Austintexas.gov .

La construction du nouveau logement permanent avec assistance, The Roz, dont le besoin est criant, commence

De nouveaux logements avec services de soutien sont construits alors que la ville s'efforce de lutter contre le logement abordable et le sans-abrisme.

Nous sommes ravis d' annoncer le financement de la toute nouvelle résidence de logements sociaux et abordables, The Roz . Une fois construites, les résidences s'étendront sur un terrain de 750 m² situé au 3435 Parker Lane, dans le district 3, au sud-est de la ville, à proximité immédiate du parc de district Mabel Davis et à moins d'un kilomètre d'un centre Imagine Austin. The Roz accueillera des personnes en situation d'itinérance chronique ou menacées de le devenir. Son développement est le fruit d'une collaboration entre SGI Ventures et l'Austin Housing Finance Corporation. SGI Ventures est un promoteur et un consultant en crédits d'impôt et en obligations d'activité privée. Actif dans le secteur du logement social depuis 1996, il a développé plus de 1 000 logements sociaux.

Inauguration de la nouvelle résidence 55+, Ekos City Heights

La communauté de logements abordables du côté sud comprend des unités de logement avec services de soutien permanents

Nous sommes ravis d'annoncer l'ouverture des appartements Ekos City Heights, situés dans le 2e arrondissement, au sud de la ville, au 4400 Nuckols Crossing Road . Ces nouvelles résidences sont le fruit d'une collaboration entre McDowell Housing Partners et l'Austin Housing Finance Corporation (AHFC). Asset Living assurera la gestion locative. Les 179 logements de la résidence sont soumis à des conditions de revenus et comprendront des T2 et T3. Dix d'entre eux seront des logements avec services d'accompagnement permanents (PSH).

Les bungalows du Century Park accueillent de nouveaux locataires en novembre

Les 60 unités serviront de logements permanents avec services de soutien pour les personnes quittant l'itinérance.

Nous sommes ravis d'annoncer l'ouverture des Bungalows at Century Park, situés au 13311 Burnet Rd., au nord de la ville, dans le 7e arrondissement . Cette nouvelle résidence accueille des adultes célibataires en situation d'itinérance chronique et de handicap dans le comté de Travis. L'ouverture de cette résidence s'ajoute à l'offre croissante de logements permanents avec assistance (LPA) de la ville et à son objectif d'augmenter le nombre de logements PPA dont le besoin est criant.

Service de planification | Le conseil municipal d'Austin adopte un plan de préservation fondé sur l'équité

Pour la première fois depuis plus de 40 ans, la ville d'Austin a défini une nouvelle vision globale pour la préservation des bâtiments historiques à l'échelle de la ville, tout en honorant le riche patrimoine culturel de ses diverses communautés. Le Plan de préservation basé sur l'équité comprend 14 objectifs et 107 recommandations. Ce plan vise à honorer l'histoire complexe d'Austin, à préserver les biens culturels tels que les entreprises patrimoniales et les peintures murales, et à utiliser des outils de préservation pour prévenir les déplacements et promouvoir la durabilité. Il met l'accent sur une participation plus large de la communauté à la préservation du patrimoine et fournit des orientations pour l'identification et la préservation des lieux importants, le soutien aux gestionnaires de biens historiques, la simplification des évaluations et le renforcement de la protection des ressources historiques. Le Plan de préservation basé sur l'équité devrait s'étendre sur dix ans, avec une mise à jour substantielle tous les cinq ans. Sa mise en œuvre débutera immédiatement, sous la direction du service d'urbanisme en collaboration avec les autres services de la ville et les partenaires locaux. Un tableau de bord permettant de suivre l'avancement du plan sera lancé publiquement en janvier 2025.

Eau d'Austin | Le conseil municipal d'Austin adopte des plans pour répondre aux besoins en eau de la communauté sur 100 ans.

Le Conseil municipal d'Austin a adopté la mise à jour 2024 du Plan intégré des ressources en eau d'Austin, « Water Forward », qui soutient un avenir durable et équitable pour la gestion de l'eau pour les 100 prochaines années. Le Conseil a également adopté des révisions du Plan de conservation de l'eau et du Plan d'urgence en cas de sécheresse d' Austin, qui complèteront les stratégies du Plan Water Forward.

Le plan 2024 mis à jour s'appuie sur les stratégies de 2018 et intègre les analyses et modélisations techniques les plus récentes, ainsi que de nombreuses contributions de la communauté. Le processus d'élaboration du plan a été mené par Austin Water, avec le soutien du groupe de travail communautaire de planification intégrée des ressources en eau d'Austin, nommé par le Conseil. De plus, Austin Water a mis en place un groupe consultatif technique sur le climat pour apporter son expertise, a bénéficié du soutien technique de l'Université du Texas à Austin pour élaborer des projections climatiques et a mandaté un consultant pour examiner son programme de gestion des pertes en eau. Un groupe d'ambassadeurs communautaires a facilité la participation des communautés historiquement sous-représentées à la feuille de route pour l'équité et l'accessibilité financière du plan. Pour plus d'informations sur le Plan d'action pour l'eau 2024 et les plans révisés de conservation de l'eau et d'urgence en cas de sécheresse, veuillez consulter le site   Eau en avant | AustinTexas.gov .

Service de développement | Participez à une séance de retour sur l'expérience HOME

La Ville d'Austin a apporté une série de modifications au Code d'aménagement du territoire (LDC) de la Ville, appelées modifications HOME. Ces changements visent à proposer davantage de logements et à accroître l'offre de logements dans les zones résidentielles individuelles d'Austin. Cette année, la Ville d'Austin a créé un groupe de travail interservices afin d'améliorer le processus d'aménagement et l'accessibilité aux logements HOME. Ce groupe de travail vous invite à partager votre expérience du processus d'aménagement HOME, conçu pour proposer davantage de logements et accroître l'offre de logements dans les zones résidentielles individuelles d'Austin.

Comment participer :

1. En personne : Séance de retour d'expérience HOME
   Lieu : Centre d'activités pour personnes âgées Conley-Guerrero , Charles Jordan Hall
   808, rue Nile, Austin, TX 78702
   Date : samedi 14 décembre 2024, de 9h30 à 11h30
   Inscrivez-vous pour participer.
2. En ligne : Page Web HOME Experience PublicInput
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Veuillez contacter dsdcommunications@austintexas.gov si vous avez des questions.

La réglementation HOME Phase 2 est désormais en vigueur pour tout Austin

La phase 2 de la réglementation HOME, qui ajuste les normes de développement résidentiel sur les terrains unifamiliaux, est désormais en vigueur dans toute la ville d'Austin. Cela inclut les propriétés résidentielles situées dans l'interface entre zones sauvages et urbaines et les zones touchées ou vulnérables aux déplacements de population. L'ordonnance , approuvée par le conseil municipal d'Austin en mai, est entrée en vigueur dans ces zones le 16 novembre. Lors d'une prochaine réunion, le conseil municipal examinera les modifications de la réglementation relative aux terrains intercalaires, qui pourraient également influencer les demandes d'autorisation dans le cadre des amendements HOME. Nous continuerons de tenir à jour notre page web consacrée aux amendements HOME avec les informations sur la réglementation en vigueur.

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