2025 4% 決議リクエストフォームが利用可能になりました - 新しいプロセスの更新

2025年度に低所得者向け住宅税額控除の4%を申請予定の開発業者は、「2025年度オースティン市決議およびその他の要件に関する申請書」を提出することにより、オースティン市議会に決議を求めることができます。この申請書と関連の概要シートは、住宅局の連邦および州の資金提供に関するウェブページの「4%税額控除申請者」から入手できます。

テキサス州債券審査委員会から留保証明書をまだ取得していない申請は、四半期ごとに議会による審査を申請することができます。2025年の審査スケジュールは以下の通りです。

誘致決議と留保証明書の両方が提出された申請は、随時審査されます。TDHCA理事会の締め切り前に決議が承認され、執行されるよう、留保が差し迫ったら、できるだけ早く住宅局職員に申請書を提出してください。4% LIHTCの手続きについてご質問がある場合は、 HousingIncentives@Austintexas.govまでメールでお問い合わせください。

切実に必要とされていた恒久的な支援住宅「ザ・ロズ」の建設が始まる

市は手頃な価格の住宅やホームレス問題に取り組むため、より多くの支援住宅の建設に着工した。

最新の手頃な価格の支援付き住宅「The Roz」の資金調達を発表できることを嬉しく思います。完成すると、住宅は市の南東部第3地区のパーカーレーン3435番地に位置する1.65エーカーの土地に建設され、メイベル・デイビス地区公園に隣接し、イマジン・オースティン・センターから半マイル以内の場所にあります。The Rozは、慢性的なホームレス状態にある、またはホームレスの危険にさらされている人々を支援します。その開発は、SGIベンチャーズとオースティン住宅金融公社との協力によるものです。SGIベンチャーズは、デベロッパーであり、税額控除および民間活動債のコンサルタントでもあります。同社は1996年から手頃な価格の住宅業界で活動しており、1,000戸以上の手頃な価格のユニットを開発してきました。

55歳以上向けの新住宅「エコス シティ ハイツ」の開所式が行われました

南側の手頃な価格の住宅コミュニティには、恒久的な支援住宅ユニットが含まれています

エコス・シティ・ハイツ・アパートメントのオープンをお知らせできることを大変嬉しく思います。エコス・シティ・ハイツは、オースティン市南部の第2地区、ナッコルズ・クロッシング・ロード4400番地に位置しています。この新しい住宅は、マクダウェル・ハウジング・パートナーズとオースティン住宅金融公社（AHFC）の協力により誕生しました。アセット・リビングが物件管理を担当します。全179戸は所得制限付きで、1ベッドルームと2ベッドルームのユニットで構成されています。そのうち10戸は恒久的な支援型住宅（PSH）となります。

バンガローズ・アット・センチュリーパークは11月に新しい入居者を迎えます

全60ユニットはホームレス状態から脱却する人々のための恒久的な支援住宅として機能する。

市の北側、第7地区、バーネット・ロード13311番地にある「バンガローズ・アット・センチュリー・パーク」のオープンをお知らせできることを大変嬉しく思います。この新しい住宅は、トラヴィス郡で慢性的なホームレス状態や障がいを抱える単身成人の方々に住宅を提供します。このコミュニティのオープンは、市が拡大を続ける恒久的な支援型住宅（PSH）のリストに加わり、切望されているPSHユニットの数を増やすという市の目標に新たな一歩を踏み出すことになります。

計画局 | オースティン市議会、公平性に基づく保存計画を採択

オースティン市は40年以上ぶりに、市内全域の歴史的建造物を保存する包括的な新たなビジョンを策定し、多様なコミュニティの豊かな文化遺産を尊重しました。この「公平性に基づく保存計画」には、14の目標と107の提言が含まれています。この計画は、オースティンの複雑な歴史を尊重し、老舗企業や壁画などの文化資産を守り、保存手段を用いて移転を防ぎ、持続可能性を促進することを目的としています。また、遺産保存へのより広範なコミュニティ参加を重視し、重要な場所の特定と保存、歴史的建造物の管理者の支援、審査の合理化、歴史的資源の保護強化に関するガイダンスを提供しています。「公平性に基づく保存計画」は10年間の計画期間を予定しており、5年目に大幅な見直しが行われます。計画は、都市計画局が主導し、市の他の部局やコミュニティパートナーと協力しながら、直ちに実施されます。計画の進捗状況を追跡するためのダッシュボードは、2025年1月に公開される予定です。

オースティン水道 | オースティン市議会、地域の100年分の水需要を満たす計画を採択

オースティン市議会は、オースティンの今後100年間における持続可能で公平な水の未来を支える「ウォーター・フォワード（オースティン統合水資源計画）」の2024年改訂案を採択しました。また、オースティン水資源保全計画と干ばつ緊急時対応計画の改訂案も採択され、「ウォーター・フォワード計画」の戦略を補完することになります。

2024年版の改訂版計画は、2018年の戦略を基盤とし、最新の技術分析とモデリングに加え、地域社会からの幅広い意見を取り入れています。計画策定プロセスは、オースティン・ウォーターが主導し、評議会が任命したオースティン統合水資源計画コミュニティ・タスクフォースの支援を受けました。さらに、オースティン・ウォーターは、気候技術諮問グループを招集して専門知識を提供し、テキサス大学オースティン校から気候予測の技術支援を受け、水損失プログラムの見直しを行うコンサルタントを雇用しました。コミュニティ・アンバサダー・グループは、これまで代表権が低かったコミュニティからの参加を促進し、計画の公平性と手頃な価格のロードマップに積極的に参加しました。 2024年版ウォーター・フォワード計画、および改訂された水資源保全計画と干ばつ緊急時対応計画の詳細については、こちらをご覧ください。  ウォーターフォワード | AustinTexas.gov 。

開発サービス部門 | HOMEエクスペリエンスに関するフィードバックセッションに参加する

オースティン市は、市の土地開発条例（LDC）に一連の条例改正（HOME改正）を実施しました。これらの改正の目的は、オースティンの戸建て住宅専用地域において、より多くの住宅タイプを提供し、住宅供給を増やすことです。 オースティン市は今年、開発プロセスの改善とHOME利用の利便性向上のため、部局横断タスクフォースを設置しました。HOME タスクフォースは、オースティンの戸建て住宅専用地域において、より多くの住宅タイプを提供し、住宅供給を増やすことを目的としたHOME開発プロセスに関する皆様のご経験を共有していただくことを歓迎いたします。

参加方法：

1. 対面：HOME体験フィードバックセッション
   場所: コンリー・ゲレロ・シニア・アクティビティ・センター、チャールズ・ジョーダン・ホール
   808 ナイル ストリート、オースティン、テキサス州 78702
   日時：2024年12月14日（土）午前9時30分～11時30分
   参加するには登録してください。
2. オンライン: HOME 体験 PublicInput ウェブページ
   フィードバックをオンラインで共有してください。

ご質問がある場合は、 dsdcommunications@austintexas.govまでお問い合わせください。

ホーム オースティン全域でフェーズ2規制が発効

一戸建て住宅地における住宅開発基準を調整するHOMEフェーズ2規制が、オースティン全域で施行されました。これには、未開地と都市部の境界にある住宅地、および立ち退きの影響を受ける、または立ち退きの危険にさらされている地域が含まれます。オースティン市議会が5月に承認したこの条例は、11月16日よりこれらの地域で施行されました。市議会は今後の会合で、インフィル・プラット規制の変更を検討する予定です。この変更は、HOME改正に基づく申請にも影響を与える可能性があります。最新の規制に関する情報は、引き続きHOME改正ウェブページで更新していきます。

このニュースレターを共有する

あなたは、過去に資金援助を申請したことがある、または過去にオースティン市住宅局で働いたことがあるため、この連絡を受け取っています。