Поделитесь этой рассылкой!

Помогите нам расширить нашу сеть, пригласив других людей, которым будет полезно быть в курсе событий и получать информацию о доступном жилье в Остине. Мы рекомендуем вам поделиться подпиской на рассылку для разработчиков с коллегами или коллегами, которым будет полезно подписаться на рассылку, чтобы получать ежемесячные обновления.

Безопасное место, которое можно назвать домом: годовой отчет Департамента жилищного строительства за 2024 финансовый год

Департамент жилищного строительства города Остин опубликовал свой годовой отчет за 2024 финансовый год , в котором содержится обзор усилий, предпринятых в течение года по расширению возможностей доступного жилья для семей с низким доходом, созданию жилья с ограничением по доходу, увеличению числа единиц постоянного поддерживающего жилья (PSH) и подключению сообщества к жилищным ресурсам.

📰 Полный годовой отчет Департамента жилищного строительства за 2024 финансовый год можно прочитать онлайн.

Краткое изложение рекомендаций по содействию развитию жилищного строительства (HDA)

Тем, кто интересуется работой консалтинговой группы Guidehouse по совершенствованию процесса HDA, рекомендуется ознакомиться с кратким изложением рекомендаций программы HDA . В этом документе описывается процесс взаимодействия с заинтересованными сторонами, темы рекомендаций, а также представлен обзор ожидаемых изменений и графика. Дополнительную информацию можно найти в будущих статьях информационного бюллетеня для разработчиков, поскольку мы готовимся к публикации уведомления о наличии средств этим летом.

Подача заявлений на четвертый квартал HDA

Департамент жилищного строительства предоставляет финансирование для приобретения, ремонта и строительства нового доступного жилья. Заявки на финансирование жилищного строительства в IV квартале принимаются до 15:00 7 мая . В связи с ограниченным финансированием, к участию допускаются только жилые комплексы с действующим заявлением на получение 9% налогового кредита на жилье для малообеспеченных граждан.

Заявки на получение помощи от RHDA и OHDA для получения доступного жилья доступны на веб-странице со списком заявок . Посетители сайта могут ознакомиться с поданными застройщиками заявками, оставить комментарии и задать вопросы о заявках и процессе их рассмотрения.

Новый постоянный жилой комплекс Cady Lofts открылся в центре Остина

Мы рады сообщить об открытии нового постоянного жилого комплекса, расположенного по адресу 1004 E. 39th Street, в районе Central Austin Hancock в 9-м округе. Новое четырёхэтажное жилое здание Cady Lofts с лифтом предлагает 100 полностью меблированных студий для людей, переживших бездомность. Cady Lofts – это результат сотрудничества SGI Ventures Inc. и Austin Affordable Housing Corporation, некоммерческой дочерней организации Жилищного управления города Остин (HACA).

Строительство этого проекта финансировалось из различных источников, включая 13,84 млн долларов США в виде налогового кредита и кредит в размере 1,08 млн долларов США от Техасского департамента жилищного строительства и общественных дел (TDHCA) в рамках программы 9%-ного жилищного налогового кредита (HTC). Дополнительные источники финансирования включали кредит в размере 7,2 млн долларов США от Austin Housing Finance Corporation (AHFC) по программе содействия развитию арендного жилья (RHDA), финансируемой облигациями общего назначения (GO). Фонд Austin Community Foundation (ACF) через свой фонд Housing Accelerator Fund предоставил кредит в размере 2 млн долларов США на выгодных условиях для поддержки проекта. Среди других спонсоров были Austin Affordable Housing Corporation, Federal Home Loan Bank (FHLB) Dallas и Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC). Застройщик также воспользовался программой Affordability Unlocked города Остин.

Кроме того, для каждой квартиры были выделены ваучеры на основе проекта: 75 ваучеров на выбор жилья от Жилищного управления города Остин (HACA) и 25 местных жилищных ваучеров от города Остин, чтобы гарантировать, что ни одному жителю не придется платить более 30% своего дохода за аренду.

Новый доступный жилой комплекс для людей старше 55 лет Arbor Park открывается на северо-западе Остина

Мы рады сообщить об открытии нового жилого комплекса для пожилых людей Arbor Park . Этот доступный многоквартирный жилой комплекс предназначен для активных пожилых людей от 55 лет и старше и состоит из квартир с одной и двумя спальнями. Он расположен в северо-западной части города по адресу: Макнил Драйв, 6306, в 6-м округе. Жилой комплекс – результат сотрудничества застройщика DMA Development Company, LLC и Austin Housing Finance Corporation (AHFC).

В четырёхэтажном многоквартирном жилом комплексе с лифтом предусмотрено 147 квартир, большинство из которых будут зарезервированы для домохозяйств с доходом не выше 80% от среднего семейного дохода (MFI). Распределение квартир по доходам следующее: 12 квартир зарезервированы для домохозяйств с доходом не выше 30% от среднего семейного дохода; 48 квартир зарезервированы для домохозяйств с доходом не выше 50% от среднего семейного дохода; 60 квартир зарезервированы для домохозяйств с доходом не выше 60% от среднего семейного дохода; и 27 квартир без ограничений по доходу/по рыночной стоимости.

Город Остин сотрудничает с Housing Connector и Zillow, чтобы расширить доступ к жилью для жителей, столкнувшихся с жилищной нестабильностью

Housing Connector , некоммерческая организация, которая использует технологию Zillow для устранения барьеров при поиске жилья и подыскивания людям свободных квартир, официально начала работу в Остине. В партнерстве с Управлением по стратегии в отношении бездомных города Остина Housing Connector свяжет владельцев и управляющих недвижимостью с местными некоммерческими поставщиками услуг, чтобы улучшить доступ к жилью для нуждающихся людей и семей и помочь им поддерживать его в долгосрочной перспективе. Большинство тех, кто получает поддержку через Фонд снижения жилищных барьеров от города Остина, зарабатывают менее 21 000 долларов в год, в то время как типичная арендная плата в Остине составляет 20 112 долларов, согласно данным Zillow. Housing Connector уже разместила более 9000 жителей на своих существующих рынках и стремится повторить этот успех в Остине. Для получения дополнительной информации о Housing Connector посетите сайт www.housingconnector.com или свяжитесь с Шайной Дуниц по адресу ShaynaD@housingconnector.com .

Обучающий цикл Академии землепользования начнётся в мае

В следующем месяце откроется новая городская Академия развития земельных ресурсов (Land Development Academy), которая предоставит членам нашего сообщества уникальную возможность углубить свои знания о процессе рассмотрения планов застройки в Остине. Участники узнают о правилах, процедурах и специалистах, которые занимаются этой работой, благодаря сочетанию виртуальных и очных занятий. Первое виртуальное занятие 6 мая, «Понимание руководств по техническим критериям и процесс разработки правил», проведет Брайдан Саммерс, администратор по правилам развития земельных ресурсов (Land Development Rules) Департамента развития земельных ресурсов (DSD). Посетите веб-сайт Академии развития земельных ресурсов, чтобы узнать больше об этом и других предстоящих курсах и зарегистрироваться на них. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, напишите по адресу dsdcommunications@austintexas.gov . Для получения дополнительной информации об этом проекте посетите сайт publicinput.com/site-plan .

Город Остин празднует начало строительства парка Колони

После долгих ожиданий в четверг, 3 апреля, город Остин официально заложил фундамент для строительства парка Колони. Церемония и общественное празднование объединили членов сообщества, городских чиновников и руководителей предприятий, чтобы отпраздновать запуск этого преобразующего проекта.

Colony Park – это проект, реализуемый силами местного сообщества, по развитию 208 акров (91 гектар) муниципальной собственности в Остине. После завершения строительства планируется построить до 3000 жилых единиц, включая односемейные дома, таунхаусы и таунхаусы, многоквартирные дома смешанного назначения, около 230 000 квадратных футов (22 000 кв. м) офисных, общественных и институциональных помещений смешанного назначения, а также около 130 000 квадратных футов (12 000 кв. м) торговых площадей смешанного назначения. Кроме того, проект улучшит доступ к медицинским услугам, паркам и открытым пространствам, расширит возможности здорового питания, повысит экономическую активность, расширит возможности для образования, обеспечит жилье для сотрудников, а также повысит качество жизни и доступ к городским ресурсам.

Для получения обновлений, графика проекта и дополнительной информации о развитии Colony Park посетите austintexas.gov/colonypark .

Городской совет Остина принял поправку к Кодексу о бонусе за сохранение

24 апреля городской совет Остина принял поправки к Земельному кодексу, обновляющие бонус за сохранение, установленный в рамках поправок к закону о жильё (HOME) . Обновлённый бонус за сохранение увеличивает внутреннюю площадь, разрешенную для двух новых жилых домов при условии сохранения существующего жилого дома (без увеличения площади водонепроницаемого покрытия). Текущее максимальное соотношение площади пола к площади составляет 0,55, или 3200 квадратных футов, а данная поправка к кодексу увеличивает это значение до 0,65, или 4350 квадратных футов.

Эти изменения вступят в силу в понедельник, 5 мая. Информацию о предлагаемых изменениях в Кодексе землепользования города можно найти на сайте austintexas.gov/LDC .

Технические кодексы вступают в силу 10 июля

Городской совет Остина 10 апреля проголосовал за принятие изменённых Технических кодексов 2024 года . Новые требования вступают в силу 10 июля 2025 года. Поправки затрагивают Международные строительные кодексы, кодексы энергосбережения, кодексы существующего строительства, кодексы пожарной безопасности, кодексы эксплуатации зданий, кодексы жилищного строительства, кодексы бассейнов и спа, а также Единые кодексы механического и сантехнического оборудования и Кодекс взаимодействия диких земель с городскими условиями. В ближайшие месяцы команды Департамента городского развития Остина (DSD) и наших партнёрских отделов будут работать над включением новых требований в наши контрольные списки, процедуры проверки и проверки.

Совет попечителей Независимого школьного округа Остина (AISD) утвердил создание Корпорации государственных учреждений (PFC) Независимого школьного округа Остина (AISD)

Совет попечителей ищет заявки от квалифицированных лиц для назначения двух (2) человек для работы вместе с тремя (3) попечителями в Совете директоров PFC.

Округ ищет членов сообщества с жизненным опытом, а также с профессиональными знаниями и навыками для участия в работе Совета. Совет стремится диверсифицировать состав своих членов, чтобы лучше отражать интересы сообщества, которому он служит, включая голоса и мнения людей, имеющих опыт в жилищном строительстве.

Чтобы подать заявку на рассмотрение, пожалуйста, заполните и отправьте форму заявления до 30 июня 2025 года . Заявки будут храниться в течение двух лет. Обратите внимание, что подача заявки не гарантирует отбор на службу, но она будет рассмотрена.

Поделитесь этой рассылкой

Вы получили это сообщение, поскольку вы уже подавали заявку на финансирование или работали в Департаменте жилищного строительства города Остин в прошлом.