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2026 9% LIHTC-Lösung für Unterstützungsanträge Bauträger, die einen Antrag auf 9%ige Steuergutschrift für einkommensschwache Haushalte im Jahr 2026 stellen möchten, können bis zum 12. Dezember 2024 um 17:00 Uhr CST eine Unterstützungsresolution des Stadtrats von Austin beantragen, indem sie das Formular „Antrag auf Resolutionen der Stadt Austin 2026“ einreichen. Dieses Formular und das zugehörige Informationsblatt sind auf der Webseite des Wohnungsamtes zu Bundes- und Landesmitteln unter „Antragsteller für 9%ige Steuergutschrift“ verfügbar. Um für eine Förderzusage in Frage zu kommen, muss ein Bauvorhaben bestimmte Kriterien erfüllen, die den lokalen Prioritäten für bezahlbaren Wohnraum entsprechen. Diese Prioritäten sind im Antragsformular beschrieben. Bei Fragen zu den Förderkriterien oder dem Verfahren des 9%-LIHTC-Programms wenden Sie sich bitte per E-Mail an HousingIncentives@Austintexas.gov . |
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SMART Housing Updates Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Austin Housing im September eine aktualisierte Version des SMART Housing Guide veröffentlicht hat. Der Leitfaden wurde dringend benötigt und längst überfällig aktualisiert und spiegelt nun die aktuellen Praktiken und Vorteile des SMART Housing Programms besser wider. Der Leitfaden beschreibt außerdem ein neues Zertifizierungsverfahren (siehe Seite 6, Nummer 3) . Ab dem 1. Januar 2026 müssen Antragsteller, die eine SMART-Housing-Zertifizierung anstreben, zunächst eine Vereinbarung über Nutzungsbeschränkungen abschließen. Antragstellern wird empfohlen, für die Bearbeitung dieser Vereinbarung und den Erhalt des S.MA.RT-Zertifizierungsschreibens zusätzliche Zeit einzuplanen. Dieser Prozess kann etwa zwei Monate dauern. Die Bauaufsichtsbehörde kann Gebührenbefreiungen oder kürzere Bearbeitungszeiten für neue Genehmigungsanträge nur dann gewähren, wenn das Projekt im Rahmen des SMART-Housing-Programms zertifiziert wurde. Die neue Anforderung an Nutzungsbeschränkungsvereinbarungen für SMART Housing ist eine Reaktion auf die jüngsten Programmaktualisierungen des Stadtrats ( Verordnung Nr. 20250522-063 ) und stellt sicher, dass die aktualisierten Programme den Verfahrensanforderungen von Kapitel 4-18 entsprechen. Die Mitarbeiter arbeiten weiterhin an einer reibungslosen Umsetzung dieser neuen Anforderung. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an HousingIncentives@austintexas.gov . |
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Vermieten oder bieten Sie Mietwohnungen in Austin an? Die Stadt Austin untersucht die Offenlegung von Mietgebühren, um besser zu verstehen, wie Gebühren kommuniziert werden und was den Prozess für potenzielle Mieter und Wohnungsanbieter transparenter gestalten könnte. Nehmen Sie an der Umfrage teil und helfen Sie mit, zukünftige Richtlinien zu gestalten: SpeakUpAustin.org/RentalFees .  |
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Eine Tradition ehren: Die Rebekah-Seniorenwohnanlage für bezahlbaren Wohnraum wird in Austin eröffnet. Wir feierten die Eröffnung von „The Rebekah“, einer Seniorenwohnanlage mit 224 Wohneinheiten für Haushalte mit einem Einkommen zwischen 30 % und 60 % des mittleren Familieneinkommens. Die Anlage befindet sich im 3. Bezirk, Art Dilly Drive 1320, und umfasst 92 Einzimmerwohnungen und 132 Apartments mit einem Schlafzimmer. „The Rebekah“ bietet seinen Bewohnern Unterstützungsleistungen wie Gesundheitsberatung und -vorsorge, Finanzplanung, Fahrdienste, Zugang zu einer Lebensmittelausgabe und regelmäßige Veranstaltungen.  Der Rebekah Tower ist eines der Gebäude der RBJ Residences, zu denen auch das 2022 eröffnete Ladybird gehört. Die Anlage wird von DMA Companies betrieben. Das Projekt erhielt 6 Millionen US-Dollar von der AHFC im Rahmen des Programms zur Förderung des Mietwohnungsbaus (RHDA) aus Mitteln der Steuererhöhungszone (TIRZ) von Austin, ein Darlehen in Höhe von 28,2 Millionen US-Dollar von Barings LLC sowie eine Eigenkapitalbeteiligung von 28 Millionen US-Dollar vom National Equity Fund. Zusätzlich wurden 45 Millionen US-Dollar Baufinanzierung von der JPMorgan Chase Bank bereitgestellt. |
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Spatenstich für das Projekt „Works III“: Unterstütztes Wohnen für junge Menschen, die die Obdachlosigkeit verlassen Wir feierten den Spatenstich für „The Works III at Tillery“, eine Wohnanlage mit 120 Wohneinheiten für junge Menschen, die aus der Obdachlosigkeit kommen, darunter auch junge Erwachsene, die aus der Pflegefamilie ausscheiden, und junge Eltern. Die Anlage wird von LifeWorks betrieben und von Capital A Housing entwickelt. Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für Winter 2027.  Das Wohnprojekt „The Works III at Tillery“ in der Tillery Street 701 im 3. Bezirk bietet Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen zu Mietpreisen zwischen 30 % und 50 % des mittleren Familieneinkommens. Die meisten zukünftigen Bewohner werden aus dem von ECHO betriebenen Koordinierungsprogramm für Obdachlose ausgewählt. LifeWorks bietet allen Bewohnern intensive Betreuungsleistungen. |
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Stadtbezirksplan Der Central City District Plan ist ein neuer Zehnjahresplan, der eine überarbeitete Vision für die Innenstadt bietet. Er dient als wichtiges Bindeglied zwischen bestehenden Plänen, Projekten und Initiativen. Die Stadt Austin weitet diese Vision auf angrenzende Gebiete mit ähnlichem Charakter und Kontext aus, darunter das South Central Waterfront, die Innenstadt und das Gebiet um die University of Texas/University Neighborhood Overlay. Wir laden Bürgerinnen und Bürger sowie Interessengruppen ein, die Zukunft dreier der bekanntesten Viertel Austins mitzugestalten. Gemeinsam entwickeln wir eine Vision, die unsere Werte und Ziele widerspiegelt. Mehr erfahren Sie unter www.SpeakUpAustin.org/CentralCity . Tag der offenen Tür am ACC Rio Grande Campus - 10. November 2025, von 16:00 bis 18:30 Uhr
Virtueller Tag der offenen Tür via Zoom - 12. November 2025, von 18:00 bis 19:30 Uhr
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Wir schaffen und erhalten Wohnmöglichkeiten, um Gemeinschaften zu stabilisieren. |
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