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Resolución de solicitudes de soporte del 9% de LIHTC en 2026 Los promotores que tengan previsto presentar una solicitud para el año 2026 para los créditos fiscales del 9% para viviendas de bajos ingresos pueden solicitar una Resolución de Apoyo del Ayuntamiento de Austin presentando el formulario de Solicitud de Resoluciones de la Ciudad de Austin para 2026 antes de las 17:00 CST del 12 de diciembre de 2024. Este formulario y la hoja resumen correspondiente están disponibles en la página web de Financiación Federal y Estatal del Departamento de Vivienda, en la sección «Solicitantes del Crédito Fiscal del 9%». Para optar a una Resolución de Apoyo, un proyecto de desarrollo propuesto debe cumplir con los criterios de preferencia que reflejan las prioridades locales en materia de vivienda asequible. Estas prioridades se describen en el formulario de solicitud. Si tiene alguna pregunta sobre los Criterios de Preferencia del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) del 9% o sobre el proceso, envíe un correo electrónico a HousingIncentives@Austintexas.gov . |
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Actualizaciones de Viviendas INTELIGENTES Nos complace anunciar que en septiembre, Austin Housing publicó una versión actualizada de la Guía de Vivienda SMART . La Guía recibió actualizaciones muy necesarias y que se habían hecho esperar, y la versión actualizada refleja mejor las prácticas y los beneficios actuales del Programa de Vivienda SMART. La Guía también detalla un nuevo proceso de certificación (véase la página 6, número 3) . A partir del 1 de enero de 2026, los solicitantes de la certificación SMART Housing deberán suscribir primero un Acuerdo de Restricciones de Uso de Suelo. Se recomienda a los solicitantes que prevean tiempo adicional para la tramitación de dicho acuerdo y la recepción de la carta de certificación SMART. Este proceso puede tardar aproximadamente dos meses. El Departamento de Servicios de Desarrollo no podrá aplicar exenciones de tasas ni reducir los plazos de revisión a las nuevas solicitudes de permisos a menos que el proyecto haya sido certificado mediante el Programa SMART Housing. El nuevo requisito de Acuerdos de Restricción de Uso de Suelo para Viviendas Inteligentes responde a las recientes actualizaciones del programa por parte del Consejo ( Ordenanza n.° 20250522-063 ) y busca garantizar que los programas actualizados cumplan con los requisitos del Capítulo 4-18. El personal continuará trabajando para asegurar una implementación sin contratiempos de este nuevo requisito. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con HousingIncentives@austintexas.gov . |
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¿Alquila o proporciona viviendas en alquiler en Austin? La ciudad de Austin está estudiando la divulgación de las tarifas de alquiler para comprender mejor cómo se comunican dichas tarifas y qué podría hacer que el proceso sea más transparente para los posibles inquilinos y proveedores de vivienda. Responda la encuesta y ayude a definir las políticas futuras en SpeakUpAustin.org/RentalFees .  |
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Honrando un legado: La comunidad de viviendas asequibles para personas mayores Rebekah abre sus puertas en Austin Celebramos la inauguración de The Rebekah, un complejo residencial para adultos mayores con 224 unidades, destinado a familias con ingresos entre el 30% y el 60% del ingreso familiar medio (IFM). Ubicado en el Distrito 3, en 1320 Art Dilly Drive, el complejo consta de 92 estudios y 132 apartamentos de una habitación. The Rebekah ofrecerá servicios de apoyo a sus residentes, incluyendo educación y exámenes de salud y bienestar, planificación financiera, transporte, acceso a un banco de alimentos y eventos sociales periódicos.  La torre Rebekah es uno de los edificios que conforman las Residencias RBJ, que también incluyen The Ladybird, inaugurado en 2022. El complejo será propiedad de DMA Companies y estará operado por esta misma empresa. La propiedad recibió $6 millones de AHFC a través del Programa de Asistencia para el Desarrollo de Viviendas de Alquiler (RHDA) , utilizando fondos de la Zona de Reinversión de Incremento Tributario (TIRZ) de Austin, un préstamo de $28.2 millones de Barings LLC y una inversión de capital de $28 millones del National Equity Fund. El proyecto también recibió $45 millones en financiamiento para la construcción de JPMorgan Chase Bank. |
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Inauguración del proyecto Works III: Viviendas de apoyo para jóvenes que salen de la situación de sinhogarismo. Celebramos la colocación de la primera piedra de The Works III en Tillery, un complejo de viviendas de apoyo de 120 unidades para jóvenes que salen de la situación de calle, incluyendo jóvenes que salen del sistema de acogimiento familiar y jóvenes con hijos. El sitio será propiedad de LifeWorks y estará operado por esta misma organización, mientras que Capital A Housing se encargará del desarrollo. Se prevé que la construcción comience en otoño de 2025 y finalice en invierno de 2027.  El complejo Works III en Tillery, ubicado en el 701 de la calle Tillery en el Distrito 3, contará con estudios, apartamentos de una y dos habitaciones disponibles para personas con ingresos que oscilan entre el 30% y el 50% del ingreso familiar medio (IFM). La mayoría de los futuros residentes provendrán del sistema de respuesta a la falta de vivienda de Entrada Coordinada operado por ECHO. LifeWorks brindará servicios de apoyo integral a todos los residentes. |
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Plan del Distrito Central de la Ciudad El Plan del Distrito Central de la Ciudad es un nuevo plan maestro a 10 años que ofrece una visión renovada para el centro. Sirve como un conector vital para los planes, proyectos e iniciativas existentes. La ciudad de Austin está ampliando esa visión para incluir áreas adyacentes con características y contexto similares, como la zona costera del centro sur, el centro y las áreas de la Universidad de Texas/Barrio Universitario. Invitamos a los miembros de la comunidad y a las partes interesadas a que nos ayuden a dar forma al futuro de tres de las zonas más emblemáticas de Austin. Juntos, construiremos una visión compartida que refleje nuestros valores y aspiraciones. Para obtener más información, visite www.SpeakUpAustin.org/CentralCity . Jornada de puertas abiertas en el campus de ACC Rio Grande - 10 de noviembre de 2025, de 16:00 a 18:30 horas
Jornada de puertas abiertas virtual por Zoom - 12 de noviembre de 2025, de 18:00 a 19:30 horas
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Creamos y preservamos oportunidades de vivienda para estabilizar las comunidades. |
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