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Résolution des demandes de soutien au titre du crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) à 9 % en 2026 Les promoteurs qui envisagent de soumettre une demande de crédit d'impôt de 9 % pour le logement social en 2026 peuvent solliciter une résolution de soutien auprès du conseil municipal d'Austin en soumettant un formulaire de demande de résolutions de la ville d'Austin pour 2026 avant 17 h (heure centrale) le 12 décembre 2024. Ce formulaire et la fiche récapitulative associée sont disponibles sur la page Web du département du logement consacrée au financement fédéral et étatique, sous la rubrique « Demandeurs de crédit d'impôt de 9 % ». Pour être admissible à une résolution de soutien, un projet de développement doit répondre à des critères de préférence reflétant les priorités locales en matière de logements abordables. Ces priorités sont décrites dans le formulaire de demande. Pour toute question concernant les critères de préférence ou la procédure du crédit d'impôt pour le logement à loyer modéré (LIHTC) de 9 %, veuillez envoyer un courriel à HousingIncentives@Austintexas.gov . |
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Mises à jour sur les logements intelligents Nous sommes heureux d'annoncer qu'en septembre, Austin Housing a publié une version mise à jour du Guide du logement SMART . Ce guide a bénéficié de mises à jour indispensables et attendues depuis longtemps, et la nouvelle version reflète mieux les pratiques actuelles et les avantages du programme de logement SMART. Le guide détaille également une nouvelle procédure de certification (voir page 6, point 3) . À compter du 1er janvier 2026, les demandeurs souhaitant obtenir la certification SMART Housing devront au préalable conclure une convention de restriction d'utilisation du sol. Il leur est conseillé de prévoir un délai supplémentaire pour le traitement de cette convention et l'obtention de la lettre de certification SMART Housing. Cette procédure peut prendre environ deux mois. Le service d'urbanisme ne pourra accorder d'exonération de frais ni de réduction des délais d'examen aux nouvelles demandes de permis que si le projet a été certifié dans le cadre du programme SMART Housing. La nouvelle exigence relative aux accords de restriction d'utilisation des sols pour les logements SMART fait suite aux récentes mises à jour du programme par le Conseil ( Ordonnance n° 20250522-063 ) et vise à garantir la conformité des programmes mis à jour avec les exigences de procédure du chapitre 4-18. Le personnel poursuit ses efforts pour assurer le bon déroulement de la mise en œuvre de cette nouvelle exigence. Pour toute question, veuillez contacter HousingIncentives@austintexas.gov . |
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Proposez-vous des logements locatifs à Austin ? La ville d'Austin étudie la transparence des frais de location afin de mieux comprendre comment ces frais sont communiqués et ce qui pourrait rendre le processus plus transparent pour les locataires potentiels et les fournisseurs de logements. Participez au sondage et contribuez à façonner les politiques futures sur SpeakUpAustin.org/RentalFees .  |
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Honorer un héritage : le complexe de logements abordables pour personnes âgées Rebekah ouvre ses portes à Austin Nous avons célébré l'ouverture de la résidence Rebekah, un ensemble de 224 logements pour seniors dont les revenus se situent entre 30 % et 60 % du revenu médian des familles. Située dans le 3e arrondissement, au 1320 Art Dilly Drive, la résidence comprend 92 studios et 132 appartements d'une chambre. La résidence Rebekah offrira des services d'accompagnement à ses résidents, notamment des programmes d'éducation et de dépistage en matière de santé et de bien-être, des conseils en gestion financière, un service de transport, un accès à une banque alimentaire et des activités sociales régulières.  La tour Rebekah fait partie du complexe résidentiel RBJ Residences, qui comprend également la résidence The Ladybird, inaugurée en 2022. Le site sera détenu et exploité par DMA Companies. Le projet a bénéficié d'un financement de 6 millions de dollars de l'AHFC (Austin Housing Finance Corporation) via le programme RHDA (Rental Housing Development Assistance) , grâce aux fonds de la zone de réinvestissement à imposition incrémentale (TIRZ) d'Austin, d'un prêt de 28,2 millions de dollars de Barings LLC et d'un investissement en fonds propres de 28 millions de dollars du National Equity Fund. Le projet a également reçu un financement de construction de 45 millions de dollars de la part de JPMorgan Chase Bank. |
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Pose de la première pierre du projet Works III : Logements sociaux pour les jeunes sortant de l’itinérance Nous avons célébré la pose de la première pierre de The Works III à Tillery, un ensemble de 120 logements sociaux destinés aux jeunes sortant de l'itinérance, notamment les jeunes quittant le système de placement familial et les jeunes parents. Le site sera géré par LifeWorks et développé par Capital A Housing. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025 et leur achèvement pour l'hiver 2027.  Le complexe The Works III at Tillery, situé au 701 rue Tillery dans le 3e arrondissement, proposera des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres, accessibles aux personnes dont le loyer représente entre 30 % et 50 % du revenu médian des familles. La majorité des futurs résidents seront issus du dispositif d'aide aux personnes sans-abri « Coordinated Entry » géré par ECHO. LifeWorks assurera un accompagnement intensif à tous les résidents. |
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Plan du quartier du centre-ville Le Plan d'aménagement du quartier central est un nouveau plan décennal qui propose une vision renouvelée pour le centre-ville. Il constitue un lien essentiel entre les plans, projets et initiatives existants. La ville d'Austin étend cette vision aux zones adjacentes présentant des caractéristiques et un contexte similaires, notamment le front de mer sud-central, le centre-ville et le périmètre de l'Université du Texas et du quartier universitaire. Nous invitons les membres de la communauté et les acteurs concernés à contribuer à façonner l'avenir de trois des quartiers les plus emblématiques d'Austin. Ensemble, nous construirons une vision commune qui reflète nos valeurs et nos aspirations. Pour en savoir plus, consultez le site www.SpeakUpAustin.org/CentralCity . Journée portes ouvertes au campus ACC de Rio Grande - Le 10 novembre 2025, de 16h à 18h30
Journée portes ouvertes virtuelle sur Zoom - Le 12 novembre 2025, de 18h à 19h30
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Nous créons et préservons des opportunités de logement pour stabiliser les communautés. |
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