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Resolução de pedidos de apoio do programa LIHTC (Crédito Tributário para Habitação de Baixa Renda) em 2026 (9%). Os incorporadores que pretendem apresentar uma candidatura para o Crédito Tributário de 9% para Habitação de Baixa Renda em 2026 podem solicitar uma Resolução de Apoio do Conselho Municipal de Austin, preenchendo o Formulário de Solicitação de Resoluções da Cidade de Austin para 2026 até as 17h (horário padrão central) do dia 12 de dezembro de 2024. Este formulário e a folha de resumo correspondente estão disponíveis na página da internet do Departamento de Habitação sobre Financiamento Federal e Estadual, na seção “Candidatos ao Crédito Tributário de 9%”. Para ser elegível para uma Resolução de Apoio, um projeto de desenvolvimento deve atender a critérios de preferência que reflitam as prioridades locais para habitação acessível. Essas prioridades estão descritas no formulário de solicitação. Se você tiver alguma dúvida sobre os Critérios de Preferência de 9% do Crédito Tributário para Habitação de Baixa Renda (LIHTC) ou sobre o processo, envie um e-mail para HousingIncentives@Austintexas.gov . |
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Atualizações sobre Habitação SMART Temos o prazer de anunciar que, em setembro, a Austin Housing publicou uma versão atualizada do Guia de Moradia SMART . O Guia recebeu atualizações muito necessárias e há muito esperadas, e a versão atualizada reflete melhor as práticas e os benefícios atuais do Programa de Moradia SMART. O Guia também detalha um novo processo de certificação (ver página 6, número 3) . A partir de 1º de janeiro de 2026, os candidatos que buscam a certificação SMART Housing deverão primeiro firmar um Acordo de Restrições de Uso do Solo. Recomenda-se que os candidatos reservem um tempo adicional para processar esse acordo e receber a carta de certificação SMART Housing. Esse processo pode levar aproximadamente dois meses para ser concluído. Os Serviços de Desenvolvimento não poderão aplicar isenções de taxas ou prazos de análise mais curtos a novas solicitações de licença, a menos que o projeto tenha sido certificado pelo Programa SMART Housing. A nova exigência de Acordos de Restrição de Uso do Solo para Habitações SMART é uma resposta às recentes atualizações do programa aprovadas pelo Conselho ( Portaria nº 20250522-063 ) e visa garantir que os programas atualizados estejam em conformidade com os requisitos do Capítulo 4-18. A equipe continuará trabalhando para garantir uma implementação tranquila dessa nova exigência. Em caso de dúvidas, entre em contato com HousingIncentives@austintexas.gov . |
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Você aluga ou oferece imóveis para alugar em Austin? A cidade de Austin está estudando a divulgação das taxas de aluguel para entender melhor como essas taxas são comunicadas e o que poderia tornar o processo mais transparente para potenciais inquilinos e proprietários de imóveis. Responda à pesquisa e ajude a moldar as políticas futuras em SpeakUpAustin.org/RentalFees .  |
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Honrando um legado: o conjunto habitacional acessível para idosos Rebekah é inaugurado em Austin. Comemoramos a inauguração do The Rebekah, um condomínio residencial para idosos com 224 unidades, destinado a famílias com renda entre 30% e 60% da renda familiar mediana (RFM). Localizado no Distrito 3, no endereço 1320 Art Dilly Drive, o condomínio oferece 92 apartamentos tipo estúdio e 132 apartamentos de um quarto. O The Rebekah disponibilizará serviços de apoio aos moradores, incluindo educação e exames de saúde e bem-estar, planejamento financeiro, transporte, acesso a um banco de alimentos e eventos sociais regulares.  A torre Rebekah é um dos edifícios que compõem o RBJ Residences, que também inclui o The Ladybird, inaugurado em 2022. O empreendimento será de propriedade e operado pela DMA Companies. O projeto recebeu US$ 6 milhões da AHFC por meio do Programa de Assistência ao Desenvolvimento de Habitação para Locação (RHDA) , utilizando recursos da Zona de Reinvestimento de Incremento Tributário (TIRZ) de Austin, um empréstimo de US$ 28,2 milhões da Barings LLC e um investimento de capital de US$ 28 milhões do National Equity Fund. O empreendimento também recebeu US$ 45 milhões em financiamento para construção do JPMorgan Chase Bank. |
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Início das obras do Works III: Moradia assistida para jovens que saem da situação de rua Comemoramos o início das obras do The Works III em Tillery, um conjunto habitacional de apoio com 120 unidades para jovens que estão saindo da situação de rua, incluindo jovens que estão saindo do sistema de acolhimento familiar e pais de crianças. O empreendimento será de propriedade e administrado pela LifeWorks e desenvolvido pela Capital A Housing. A construção está prevista para começar no outono de 2025 e a conclusão, no inverno de 2027.  O empreendimento The Works III at Tillery, localizado na Rua Tillery, 701, no Distrito 3, oferecerá apartamentos tipo estúdio, de um e dois quartos, com preços entre 30% e 50% da renda familiar mediana (RFM). A maioria dos futuros moradores será proveniente do sistema de resposta à situação de rua Coordinated Entry, operado pela ECHO. A LifeWorks fornecerá serviços de apoio intensivo para todos os moradores. |
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Plano do Distrito Central da Cidade O Plano do Distrito Central da Cidade é um novo projeto decenal que oferece uma visão renovada para o centro da cidade. Ele serve como um elo fundamental entre os planos, projetos e iniciativas existentes. A cidade de Austin está expandindo essa visão para incluir áreas adjacentes com características e contexto semelhantes, incluindo a Orla Sul Central, o centro da cidade e as áreas de sobreposição da Universidade do Texas/Bairro Universitário. Estamos convidando membros da comunidade e partes interessadas a ajudar a moldar o futuro de três das áreas mais emblemáticas de Austin. Juntos, construiremos uma visão compartilhada que reflita nossos valores e aspirações. Saiba mais em www.SpeakUpAustin.org/CentralCity . Dia de Portas Abertas no Campus ACC Rio Grande - 10 de novembro de 2025, das 16h às 18h30.
Visita guiada virtual pelo Zoom - 12 de novembro de 2025, das 18h às 19h30.
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Criamos e preservamos oportunidades de habitação para estabilizar as comunidades. |
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