Jetzt bewerben: Werden Sie durch den Austin Community Land Trust zum ersten Mal Hausbesitzer.

Wir nehmen Bewerbungen für den Austin Community Land Trust (ACLT) entgegen, ein Wohneigentumsprogramm, das es Erstkäufern ermöglichen soll, sich dauerhaft Wohneigentum zu leisten. Der ACLT wird von der Austin Housing Finance Corporation verwaltet und bietet Haushalten mit niedrigem bis mittlerem Einkommen die einzigartige Chance, durch Wohneigentum Vermögen aufzubauen und finanzielle Stabilität zu erlangen.

Beim ACLT-Modell erwerben Hausbesitzer das Haus, das Grundstück verbleibt jedoch im Treuhandvermögen. Diese Struktur senkt den Kaufpreis erheblich und macht das Haus für zukünftige Käufer erschwinglich, da die Grundstückskosten entfallen. Beim Verkauf sorgt eine spezielle Wiederverkaufsformel dafür, dass das Haus weiterhin bezahlbar bleibt und der Verkäufer gleichzeitig einen begrenzten Eigenkapitalanteil erzielt.

So bewerben Sie sich

Das Bewerbungsportal bleibt geöffnet, bis der aktuelle Bestand verkauft ist. Bewerbungsberechtigt sind Haushalte mit einem Einkommen, das maximal 80 % des mittleren Familieneinkommens (MFI) beträgt. Die Auswahl der berechtigten Haushalte erfolgt per Losverfahren. Wer sich bereits in einer vorherigen Runde beworben hat, muss sich nicht erneut bewerben.

Programm zur Unterstützung von Anzahlungsdarlehen

Das ACLT-Programm bietet Unterstützung bei bestimmten Abschlusskosten. Darüber hinaus bietet das städtische Programm zur Unterstützung bei Anzahlungsdarlehen eine Förderung von bis zu 40.000 US-Dollar, die Anzahlung und Abschlusskosten, einschließlich im Voraus bezahlter Ausgaben im Zusammenhang mit dem Hauskauf, abdeckt.

Häuser zum Verkauf

Alle ACLT-Häuser sind nach dem Prinzip der optimalen Haushaltsgröße kalkuliert, d. h. die Haushaltsgröße sollte der Anzahl der Schlafzimmer entsprechen. Alle Häuser sind modernisiert, energieeffizient und unterliegen den in einem langfristigen Erbpachtvertrag festgelegten Wohnsitzauflagen und Wiederverkaufsbeschränkungen. Die vollständige Liste der verfügbaren Immobilien finden Sie unter www.aclt-homes.org . Weitere Informationen für Hauskäufer finden Sie unter www.austintexas.gov/homebuyer .

Haben Sie Fragen? Bitte senden Sie eine E-Mail an info@aclt-homes.org .

Neue, bezahlbare Mietwohnanlage in Nord-Austin eröffnet – The Rhett

Wir feierten die Eröffnung von „The Rhett“ , einer Wohnanlage mit 215 bezahlbaren Mietwohnungen für Familien mit einem Einkommen zwischen 30 % und 80 % des mittleren Familieneinkommens. Die Anlage befindet sich im Bezirk 1, East Yager Lane 1000, und bietet Apartments mit ein, zwei und drei Schlafzimmern für unterschiedliche Haushaltsgrößen in Nord-Austin. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein voll möbliertes Clubhaus mit Gemeinschaftsraum, Kinderspielzimmer, Nachhilfe, Businesscenter, Fitnesscenter, Pool und Spielplatz. WLAN ist in allen Gemeinschaftsbereichen verfügbar.

Informationen zu bezahlbarem Wohnraum finden Sie online unter www.austintexas.gov/housing .
Um mehr über Obdachlosigkeit in Austin zu erfahren, besuchen Sie bitte www.austintexas.gov/homelessness .

Die Stadt Austin und Austin Habitat for Humanity schaffen gemeinsam bezahlbare Wohnsiedlungen.

Das Wohnungsamt der Stadt Austin ist stolz auf seine langjährige Partnerschaft mit Austin Habitat for Humanity (AHFH) . Diese Zusammenarbeit trägt maßgeblich dazu bei, bezahlbaren Wohnraum für Einwohner mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zu schaffen. Dank dieser Partnerschaft konnten bereits zwei neue Wohnanlagen erfolgreich realisiert werden; der Bau einer dritten beginnt in Kürze. Diese Wohnungen entsprechen dem Auftrag des Wohnungsamtes, bezahlbaren Wohnraum für Bedürftige zu schaffen und bereitzustellen.

Sichern Sie sich Ihr Eigenheim im Südosten von Austin – schon ab 152.000 $! Persimmon Point | 7051 Meadow Lake Blvd, Bezirk 2, Südosten  

Austin Habitat for Humanity nimmt ab sofort Interessenten für Persimmon Point entgegen, ein neues Wohnbauprojekt für bezahlbares Wohneigentum im Südosten von Austin. Die Wohnungen und Reihenhäuser mit 2–3 Schlafzimmern (88–123 m²) sind ab 152.000 US-Dollar erhältlich und entsprechen den 3-Sterne-Standards des Austin Energy Green Building Programms. Sie befinden sich weniger als 1,6 km von der Perez Elementary School entfernt und in der Nähe von gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundrisse und Fotos finden Sie hier: https://austinhabitat.org/programs/apply/persimmon-point/

Besuchen Sie die Seite „Hauskauf“ von Austin Habitat: https://austinhabitat.org/programs/apply/, um den ersten Schritt zum Eigenheim in Persimmon Point zu unternehmen.

Aussichtspunkt | 6304 Farrell Glen, nahe der Kreuzung von Johnny Morris und Loyola, Bezirk 1, Nordosten  

Die Fertigstellung des neuesten Wohnprojekts „Scenic Point“ ist erfolgt. Die Siedlung mit erschwinglichen Einfamilienhäusern liegt im 1. Bezirk, nahe der Kreuzung von Johnny Morris und Loyola, und ist das Ergebnis einer jahrelangen Zusammenarbeit zwischen Austin Habitat for Humanity und der Austin Housing Finance Corp. (AHFC). Das Projekt umfasst 67 Eigentumswohnungen für Haushalte mit einem Einkommen von maximal 80 % des mittleren Familieneinkommens (MFI): 8 Zweizimmerwohnungen, 28 Dreizimmerwohnungen und 15 Vierzimmerwohnungen. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die fertigen Häuser haben eine Größe von 900 bis 1.024 Quadratfuß (ca. 84 bis 95 Quadratmeter), verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bzw. zwei Schlafzimmer und anderthalb Badezimmer und kosten zwischen 180.000 und 183.000 US-Dollar.

Diese erschwinglichen Häuser wurden in mehreren Bauabschnitten errichtet und verkauft, wobei das erste im Juni 2018 verkauft wurde. Die letzten beiden Häuser befinden sich im Bau und werden voraussichtlich bis Oktober dieses Jahres fertiggestellt sein. Der Verkauf der Häuser wird bis Ende des Jahres abgeschlossen sein (alle Plätze sind derzeit belegt, Reservierungen sind nicht möglich).

Stadthäuser in Montopolis | 6301 Circulo de Amistad

Austin Habitat for Humanity hat kürzlich ein weiteres Wohnprojekt im Bezirk 3, die Montopolis Townhomes, fertiggestellt. Die ebenfalls im Nordosten von Austin gelegene Anlage umfasst zwölf neu gebaute Häuser, die alle an Familien mit einem Einkommen von bis zu 80 % des mittleren Familieneinkommens verkauft wurden. Es gab sechs Zweizimmerwohnungen (ca. 103 m²), vier Dreizimmerwohnungen (ca. 121 m²) und zwei Vierzimmerwohnungen (ca. 154 m²). Die Verkaufspreise lagen zwischen 145.000 und 200.000 US-Dollar. Alle Häuser sind verkauft.

Whisper Valley | In der Nähe von FM 973 und Braker Lane

Austin Habitat for Humanity plant außerdem, im Baugebiet Whisper Valley, östlich der mautpflichtigen State Highway 130, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die Vorbereitungsarbeiten haben bereits begonnen, der Hausbau soll jedoch erst später im Jahr 2025 starten.

Die erste Bauphase umfasst 48 Häuser, weitere folgen in späteren Phasen. Die neuen Häuser verfügen über drei oder vier Schlafzimmer, haben eine Wohnfläche von 119 bis 138 Quadratmetern und kosten zwischen 230.000 und 245.000 US-Dollar. Austin Habitat for Humanity sucht aktiv nach zukünftigen Hausbesitzern für dieses neue Wohnprojekt. Interessenten dürfen maximal 80 Prozent des mittleren Familieneinkommens (MFI) verdienen, um sich für ein Haus zu qualifizieren.

Weitere Highlights zur Whisper Valley Community finden Sie auf der Website von Austin Habitat: austinhabitat.org/programs/apply/whisper-valley/ .

Ich gehöre nach Austin – Antrag auf Mietbeihilfe

Das Antragsportal für das Mietbeihilfeprogramm „I Belong In Austin“ (IBIA) ist noch bis Donnerstag, den 7. August, 17:00 Uhr geöffnet. Das Programm wird von El Buen Samaritano verwaltet und bietet finanzielle Unterstützung für Miete, Umzug, Lagerung und sonstige Kosten für Mieter, denen die Zwangsräumung droht. Prüfen Sie Ihre Anspruchsberechtigung und beantragen Sie die Unterstützung unter www.AustinTexas.gov/rent .

Das Antragsportal ist monatlich geöffnet, solange Mittel verfügbar sind, um eine effiziente und gerechte Programmverwaltung zu gewährleisten. Es wird mit einer hohen Anzahl an Anträgen gerechnet. Sollten Sie nicht ausgewählt werden und weiterhin Unterstützung benötigen, werden Sie gebeten, sich nach der erneuten Öffnung des Portals erneut zu bewerben.

Katastrophenbedingte Ausnahmen für Immobilieneigentümer verfügbar

Grundstückseigentümer in Zentraltexas, deren Gebäude, Mobilheime oder Geschäftsausstattung durch die jüngsten Stürme und Überschwemmungen beschädigt wurden, können unter Umständen eine vorübergehende Befreiung von ihrer Grundsteuer für 2025 beantragen. Voraussetzung hierfür ist, dass der Schaden mindestens 15 % des Gebäudewerts des Grundstücks beträgt. Dies umfasst auch Gebäude und andere Bauwerke auf dem Grundstück. Schäden an der Gartengestaltung oder an Bäumen werden bei der Berechnung der Befreiung nicht berücksichtigt. Die vorübergehende Befreiung gilt bis zur Neubewertung des Grundstücks.

Weitere Informationen, einschließlich eines Rechners, mit dem Grundstückseigentümer abschätzen können, ob sie für diese Ausnahme in Frage kommen, finden Sie auf der Website von Travis CAD unter traviscad.org/disasters .

Bevorstehende Community-Veranstaltungen

Haushaltsveranstaltung und Informationsmesse im Bezirk 10

In Austin steht die Haushaltsberatung an, und das Rathaus muss sich zwischen einer Umstrukturierung der Ausgaben oder Steuererhöhungen entscheiden. Wir möchten Ihre Meinung hören! Nehmen Sie an unserer Bürgerversammlung zum Thema Haushalt teil, um mehr zu erfahren, Fragen zu stellen und Ihre Prioritäten für unsere Stadt mitzuteilen.

📆 6. August 2025 | 18:00 - 20:00 Uhr

📍 Northwest Hills United Methodist Church (7050 Village Center Dr, Austin, TX)

🆓 Die Veranstaltung ist öffentlich. Erfrischungen und Snacks werden angeboten.

Informationsmesse für Veteranen

Diese monatliche Veranstaltung, die in Zusammenarbeit mit der Stadt Austin, dem US-Veteranenministerium und der Texas Veterans Commission ausgerichtet wird, findet jeden zweiten Mittwoch statt und steht Veteranen, überlebenden Ehepartnern, Angehörigen von Veteranen und der allgemeinen Öffentlichkeit offen.

📆 13. August 2025 | 10:00–13:00 Uhr

📍 Ambulante Klinik des VA-Krankenhauses Austin - Raum 1G-101 (7901 Metropolis Dr, Austin, TX 78744)

🆓 Die Veranstaltung ist öffentlich. Es werden ein kostenloses Mittagessen, die weltberühmten Round Rock Donuts und Erfrischungen angeboten.

Stadt Austin | Austin Resource Recovery

Besuchen Sie die Zero-Waste-Messen von Austin Resource Recovery (ARR) im Sommer und erfahren Sie mehr über Kompostierung in Mehrfamilienhäusern. Sie erhalten einen kostenlosen Küchenkomposter (einen pro Haushalt) und können kompostierbare Snacks genießen, solange der Vorrat reicht! Treffen Sie außerdem andere Abteilungen der Stadt Austin und informieren Sie sich über deren Programme, darunter auch solche, die sich für Abfallvermeidung und Nachhaltigkeit einsetzen. Weitere Informationen finden Sie unter www.AustinRecycles.com .

📆17. August 2025 | 11:00–14:00 Uhr

📍 Dittmar Recreation Center (1009 W. Dittmar Rd., Austin, TX 78745 )

🆓 Kostenlos und für alle zugänglich

Imagine Austin Vortragsreihe: Austin arbeitet für SIE

Besuchen Sie die Stadt Austin auf dem Highland Campus des ACC und erfahren Sie, wie die Stadt „Imagine Austin“ in die Praxis umsetzt. Die familienfreundliche Veranstaltung bietet Aktivitäten, Eis am Stiel und kleine Erfrischungen. „Imagine Austin“ dient der Stadt als Leitfaden für ihre Entscheidungsfindung bei der Festlegung von Zielen und Richtlinien.

📆 23. August 2025 | 10:00–13:00 Uhr

📍 Austin Community College Highland Campus

🆓 Die Veranstaltung ist öffentlich.

Die Tür zu neuen Möglichkeiten im genossenschaftlichen Wohnen öffnen

Änderungen der Wohnbauvorschriften in Austin ermöglichen neue, kleinere Genossenschaftswohnprojekte. Die Wirtschaftsförderung der Stadt Austin bietet in Zusammenarbeit mit der Austin Cooperative Business Association Schulungen an. Grundstücks- und Hausbesitzer sowie Architekten und Bauträger erfahren, wie sie solche Projekte realisieren und finanzieren können! Erhalten Sie praktische Tipps und Beispiele aus der Praxis zu folgenden Themen:

• Entwicklung von kleinen Genossenschaften durch Hinzufügen von Wohneinheiten zu Ihrem Grundstück gemäß den neuen HOME-Bestimmungen;
• Nutzung zusätzlicher Wohneinheiten aus dem HOME-Programm zur Entwicklung gemeinschaftsorientierter Ferienhaussiedlungen und kleiner Wohngebiete; und
• Finanzierung von Wohnungsbauprojekten durch Crowdfunding über den Verkauf von Anteilen an einer genossenschaftlichen Wohnungsbaugesellschaft.

📆17. September 2025 | 18:00 – 20:00 Uhr

📍Kostenlos und online

🆓 Melden Sie sich für die Schulung zum Thema Genossenschaftswohnungen an!

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