Solicita ahora: Conviértete en propietario de vivienda por primera vez a través del Austin Community Land Trust.

Estamos aceptando solicitudes para el Austin Community Land Trust (ACLT) , un programa de vivienda propia diseñado para que la vivienda sea permanentemente asequible para quienes compran una casa por primera vez. Administrado por la Corporación Financiera de Vivienda de Austin , el ACLT ofrece una oportunidad única para que los hogares de ingresos bajos a moderados generen patrimonio y estabilidad a través de la propiedad de vivienda.

Mediante el modelo ACLT, los propietarios compran la vivienda, pero el terreno permanece en el fideicomiso. Esta estructura reduce significativamente el precio de compra y mantiene la vivienda asequible para futuros compradores al eliminar el costo del terreno. Cuando el propietario decide vender, una fórmula de reventa garantiza que la vivienda siga siendo asequible, permitiendo al vendedor obtener una ganancia limitada.

Cómo solicitar

El portal de solicitudes permanecerá abierto hasta que se agoten las unidades disponibles. Los solicitantes elegibles deben tener ingresos familiares iguales o inferiores al 80% del Ingreso Familiar Medio (IFM). El proceso de solicitud incluye un sistema de lotería para priorizar a los hogares elegibles. Quienes solicitaron en una ronda anterior no necesitan volver a solicitar.

Programa de asistencia para préstamos de pago inicial

El programa ACLT ofrece asistencia con ciertos gastos de cierre. Además, el programa municipal de Asistencia para Préstamos de Pago Inicial proporciona hasta $40,000 en ayuda, cubriendo el pago inicial y los gastos de cierre, incluyendo los gastos prepagados relacionados con la compra de una vivienda.

Casas en venta

Todas las viviendas de ACLT tienen precios acordes con los estándares de «tamaño adecuado», lo que significa que el tamaño de la familia debe corresponderse con el número de dormitorios. Todas las viviendas son modernas, energéticamente eficientes y están sujetas a los requisitos de residencia y restricciones de reventa estipulados en un contrato de arrendamiento de terreno a largo plazo. Para ver la lista completa de propiedades disponibles, visite www.aclt-homes.org . Explore otros recursos para compradores de vivienda en www.austintexas.gov/homebuyer .

¿Alguna pregunta? Por favor, envíe un correo electrónico a info@aclt-homes.org .

Nuevo complejo de viviendas de alquiler asequible abre sus puertas en el norte de Austin: The Rhett

Celebramos la inauguración de The Rhett , un complejo de 215 viviendas multifamiliares de alquiler asequible para familias con ingresos entre el 30 % y el 80 % de la mediana de ingresos familiares (MIF). Ubicado en el Distrito 1, en 1000 East Yager Lane, el complejo ofrece apartamentos de una, dos y tres habitaciones, brindando una selección diversa y asequible de viviendas en el norte de Austin. Entre las comodidades adicionales se incluyen una casa club completamente amueblada con salón comunitario, sala de juegos infantil, programa de tutorías extraescolares, centro de negocios, gimnasio, piscina y área de juegos al aire libre, con conexión Wi-Fi disponible en todas las áreas comunes.

Los recursos para vivienda asequible están disponibles en línea en www.austintexas.gov/housing .
Para obtener más información sobre la falta de vivienda en Austin, visite www.austintexas.gov/homelessness .

La ciudad de Austin y Austin Habitat for Humanity crean juntos comunidades de viviendas asequibles.

El Departamento de Vivienda de la Ciudad de Austin destaca con orgullo su continua colaboración con Austin Habitat for Humanity (AHFH) , una alianza que sigue logrando avances significativos en la provisión de viviendas asequibles para residentes de bajos y medianos ingresos. Gracias a esta colaboración, se han desarrollado con éxito dos nuevos complejos de viviendas, y la construcción de un tercero comenzará próximamente. Estas viviendas se alinean con la misión del Departamento de Vivienda de crear y brindar opciones de vivienda asequible para quienes las necesitan.

¡Adquiera una casa en el sureste de Austin desde tan solo $152,000! Persimmon Point | 7051 Meadow Lake Blvd, Distrito 2, Sureste  

Austin Habitat for Humanity ya está recibiendo solicitudes para Persimmon Point, una nueva comunidad de viviendas asequibles en el sureste de Austin. Con precios desde tan solo $152,000, estos apartamentos y casas adosadas de 2 a 3 habitaciones (de 952 a 1,320 pies cuadrados) están construidos según los estándares de construcción sostenible de 3 estrellas de Austin Energy y se ubican a menos de una milla de la escuela primaria Perez y cerca de rutas de transporte público de alta frecuencia. Vea los planos y fotos aquí: https://austinhabitat.org/programs/apply/persimmon-point/

Visita la página de Austin Habitat sobre propiedad de vivienda: https://austinhabitat.org/programs/apply/ para dar el primer paso hacia la adquisición de una vivienda en Persimmon Point.

Punto panorámico | 6304 Farrell Glen, cerca de la intersección de Johnny Morris y Loyola, Distrito 1, Noreste  

Se ha completado la construcción del nuevo complejo de viviendas en propiedad, Scenic Point. Ubicado en el Distrito 1, cerca de la intersección de Johnny Morris y Loyola, este conjunto residencial de viviendas unifamiliares asequibles es el resultado de una colaboración de varios años entre Austin Habitat for Humanity y la Corporación Financiera de Vivienda de Austin (AHFC). El proyecto consta de 67 viviendas unifamiliares en propiedad para hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio de la vivienda (MFI): 8 apartamentos de dos habitaciones, 28 de tres habitaciones y 15 de cuatro habitaciones. Se encuentra a menos de un kilómetro y medio del transporte público. Las viviendas terminadas tienen una superficie de entre 84 y 95 metros cuadrados, cuentan con dos habitaciones y un baño, y dos habitaciones y un baño y medio, y sus precios oscilan entre los 180 000 y los 183 000 dólares.

Estas viviendas asequibles se han construido y vendido por fases; la primera se vendió en junio de 2018. Las dos últimas viviendas están en construcción y se espera que estén terminadas en octubre de este año, y que se entreguen a finales de año (actualmente no hay plazas disponibles, no se admiten reservas).

Casas adosadas en Montópolis | 6301 Círculo de la Amistad

Austin Habitat for Humanity finalizó recientemente la construcción de otro complejo de viviendas en el Distrito 3, llamado Montopolis Townhomes. Ubicado también en la zona noreste de Austin, el complejo cuenta con 12 casas de nueva construcción, todas vendidas a familias con ingresos de hasta el 80% del ingreso familiar medio (IFM). El complejo consta de seis viviendas de dos recámaras (aproximadamente 102.5 metros cuadrados); cuatro de tres recámaras (aproximadamente 121 metros cuadrados); y dos de cuatro recámaras (aproximadamente 154.5 metros cuadrados). Los precios de venta oscilaron entre $145,000 y $200,000. Todas las viviendas se han vendido.

Whisper Valley | Cerca de FM 973 y Braker Lane

Austin Habitat for Humanity también tiene previsto añadir viviendas asequibles al proyecto Whisper Valley, situado justo al este de la autopista de peaje State Highway 130. La preparación del terreno ya ha comenzado, pero la construcción de las viviendas se iniciará a finales de 2025.

La fase inicial incluirá 48 viviendas, y se construirán más en fases posteriores. Las nuevas casas tendrán 3 o 4 habitaciones, una superficie de entre 1280 y 1490 pies cuadrados y un precio de entre $230,000 y $245,000. Austin Habitat for Humanity está buscando activamente propietarios para esta nueva comunidad, y los interesados deben tener ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso familiar medio (MFI) para poder optar a una vivienda.

Encontrará más información sobre la comunidad de Whisper Valley en el sitio web de Austin Habitat: austinhabitat.org/programs/apply/whisper-valley/ .

Pertenezco a Austin: Solicitud de asistencia para el alquiler

El portal de solicitudes para el programa de asistencia para el alquiler I Belong In Austin (IBIA) está abierto hasta el jueves 7 de agosto a las 5 p. m. Este programa, administrado por El Buen Samaritano , ofrece ayuda económica para cubrir el alquiler, la mudanza, el almacenamiento y los gastos de reubicación a inquilinos en riesgo de desalojo. Consulte los requisitos y solicite asistencia en www.AustinTexas.gov/rent .

El portal de solicitudes se abrirá mensualmente mientras haya fondos disponibles para garantizar una administración del programa eficiente y equitativa. Se prevé un alto volumen de solicitudes. Si los solicitantes no son seleccionados y aún necesitan asistencia, se les anima a volver a presentar su solicitud cuando el portal se vuelva a abrir.

Exenciones relacionadas con desastres disponibles para ayudar a los propietarios de inmuebles

Los propietarios de inmuebles en el centro de Texas que sufrieron daños en edificios, casas móviles o bienes muebles comerciales debido a las recientes tormentas e inundaciones podrían ser elegibles para una exención temporal en sus impuestos prediales de 2025. Para ser elegible, la propiedad debe haber sufrido daños que representen al menos el 15% del valor de sus mejoras . Esto incluye las estructuras dentro de la propiedad, como casas y edificios. Los daños a jardines o árboles no se consideran para determinar la elegibilidad para la exención. La exención temporal estará vigente hasta que se realice una nueva tasación de la propiedad.

Puede encontrar más información, incluida una calculadora para ayudar a los propietarios a estimar si califican para esta exención, en el sitio web de Travis CAD en traviscad.org/disasters .

Próximos eventos comunitarios

Asamblea pública y feria de recursos del distrito 10

En Austin, se acerca la época de presupuestos y el Ayuntamiento se enfrenta a una difícil decisión: modificar sus gastos o subir los impuestos. ¡Queremos escuchar a los residentes como usted! Únase a nosotros en una reunión pública sobre el presupuesto para obtener más información, hacer preguntas y compartir sus prioridades para nuestra comunidad.

📆 6 de agosto de 2025 | 18:00 - 20:00

📍 Iglesia Metodista Unida de Northwest Hills (7050 Village Center Dr, Austin, TX)

🆓 El evento es abierto al público. Se ofrecerán refrigerios y bocadillos.

Feria de Recursos para Veteranos

Organizado en colaboración con la ciudad de Austin, el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. y la Comisión de Veteranos de Texas, este evento mensual se lleva a cabo cada segundo miércoles y está abierto a veteranos, cónyuges sobrevivientes, dependientes de veteranos y público en general.

📆 13 de agosto de 2025 | 10:00 - 13:00

📍 Clínica ambulatoria de veteranos de Austin - Sala 1G-101 (7901 Metropolis Dr, Austin, TX 78744)

🆓 El evento es abierto al público. Se ofrecerá almuerzo gratuito, las famosas rosquillas de Round Rock y refrigerios.

Ciudad de Austin | Recuperación de Recursos de Austin

Únete a Austin Resource Recovery (ARR) en las Ferias de Recursos para la Reducción de Residuos de este verano, donde te informarán sobre el compostaje para edificios multifamiliares. Podrás recoger un compostador de cocina gratuito (uno por hogar) y disfrutar de refrigerios compostables hasta agotar existencias. Además, podrás reunirte con otros departamentos de la Ciudad de Austin para conocer sus programas, incluyendo algunos que promueven la reducción de residuos y la sostenibilidad. Más información en www.AustinRecycles.com .

📆17 de agosto de 2025 | 11:00 - 14:00

📍 Centro Recreativo Dittmar (1009 W. Dittmar Rd., Austin, TX 78745 )

🆓 Entrada libre y gratuita

Ciclo de conferencias Imagine Austin: Austin trabajando para TI

Acompáñanos en el campus Highland de ACC para descubrir cómo la ciudad está implementando Imagine Austin . Este evento para toda la familia contará con actividades, paletas heladas y refrigerios. Imagine Austin ofrece una hoja de ruta que guía la toma de decisiones de la ciudad al establecer metas y políticas.

📆 23 de agosto de 2025 | 10:00 - 13:00

📍 Campus Highland del Austin Community College

🆓 El evento está abierto al público.

Abriendo la puerta a nuevas oportunidades de vivienda cooperativa

Los cambios en las normas de propiedad residencial de Austin permiten nuevas opciones de vivienda cooperativa a menor escala. El Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de Austin se ha asociado con la Asociación de Empresas Cooperativas de Austin para ofrecer capacitación. Propietarios de viviendas, arquitectos y promotores pueden aprender a crear y financiar una cooperativa. Obtenga tácticas prácticas y ejemplos reales en:

• Desarrollar cooperativas a pequeña escala añadiendo unidades a su terreno bajo las nuevas disposiciones de HOME;
• Utilizar unidades adicionales del programa HOME para desarrollar conjuntos de casas de campo y barrios residenciales orientados a la comunidad; y
• Financiación colectiva para el desarrollo de viviendas mediante la venta de acciones de una Corporación Cooperativa de Desarrollo de Viviendas.

📆17 de septiembre de 2025 | 18:00 – 20:00

📍Gratis y en línea

🆓 ¡Regístrate para la capacitación en vivienda cooperativa!

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