Faites votre demande dès maintenant : Devenez propriétaire pour la première fois grâce à l’Austin Community Land Trust

Nous acceptons les candidatures pour l' Austin Community Land Trust (ACLT) , un programme d'accession à la propriété conçu pour rendre le logement durablement abordable pour les primo-accédants. Géré par l' Austin Housing Finance Corporation , l'ACLT offre une opportunité unique aux ménages à revenus faibles ou moyens de se constituer un patrimoine et d'assurer leur stabilité financière grâce à l'accession à la propriété.

Grâce au modèle ACLT, les propriétaires acquièrent la maison, mais le terrain reste la propriété du fonds fiduciaire. Cette structure réduit considérablement le prix d'achat et préserve l'accessibilité financière du logement pour les futurs acquéreurs en éliminant le coût du terrain. Lors de la revente, une formule de revente garantit le maintien de l'accessibilité financière du logement tout en permettant au vendeur de réaliser un gain financier limité.

Comment postuler

Le portail de candidature reste ouvert jusqu'à épuisement des stocks. Les candidats admissibles doivent avoir un revenu familial égal ou inférieur à 80 % du revenu médian des ménages (RMM). La sélection des ménages admissibles se fait par tirage au sort. Les personnes ayant déjà déposé une candidature n'ont pas besoin de postuler à nouveau.

Programme d'aide aux prêts pour mise de fonds

Le programme ACLT offre une aide pour certains frais de clôture. De plus, le programme d'aide aux prêts pour l'acompte de la Ville propose une aide pouvant atteindre 40 000 $, couvrant l'acompte et les frais de clôture, y compris les dépenses prépayées liées à l'achat d'une maison.

Maisons à vendre

Tous les logements ACLT sont proposés à des prix adaptés à la taille du ménage, c'est-à-dire que le nombre de chambres doit correspondre à la composition du foyer. Tous les logements sont modernes, économes en énergie et soumis aux conditions de résidence et aux restrictions de revente stipulées dans un bail emphytéotique. Pour consulter la liste complète des propriétés disponibles, rendez-vous sur www.aclt-homes.org . Découvrez d'autres ressources pour les acheteurs sur www.austintexas.gov/homebuyer .

Des questions ? Veuillez envoyer un courriel à info@aclt-homes.org .

Un nouveau complexe de logements locatifs abordables ouvre ses portes dans le nord d'Austin - The Rhett

Nous avons célébré l'ouverture de The Rhett , un ensemble de 215 logements locatifs abordables destinés aux ménages dont les revenus se situent entre 30 % et 80 % du revenu médian des familles. Situé dans le district 1, au 1000 East Yager Lane, cet ensemble propose des appartements d'une, deux et trois chambres, offrant ainsi une gamme variée et abordable de logements adaptés à différentes tailles de ménages dans le nord d'Austin. Parmi les autres commodités offertes, on trouve un club-house entièrement meublé avec une salle commune, une salle de jeux pour enfants, un programme de soutien scolaire, un centre d'affaires, une salle de sport, une piscine et une aire de jeux extérieure. Le Wi-Fi est disponible dans tous les espaces communs.

Des ressources pour le logement abordable sont disponibles en ligne sur www.austintexas.gov/housing .
Pour en savoir plus sur le problème des sans-abri à Austin, veuillez consulter le site www.austintexas.gov/homelessness .

La ville d'Austin et Austin Habitat for Humanity créent ensemble des ensembles de logements abordables.

Le service du logement de la ville d'Austin est fier de son partenariat continu avec Austin Habitat for Humanity (AHFH) , une collaboration qui permet de réaliser des progrès significatifs en matière d'accès au logement abordable pour les résidents à revenus faibles et moyens. Grâce à ce partenariat, deux nouveaux ensembles résidentiels ont été construits avec succès, et la construction d'un troisième débutera prochainement. Ces logements s'inscrivent dans la mission du service du logement, qui est de créer et de proposer des solutions de logement abordables pour ceux qui en ont besoin.

Devenez propriétaire dans le sud-est d'Austin ! À partir de seulement 152 000 $ ! Persimmon Point | 7051 Meadow Lake Blvd, District 2, Sud-Est  

Austin Habitat for Humanity accepte désormais les candidatures pour Persimmon Point, un nouveau programme de logements abordables en accession à la propriété situé dans le sud-est d'Austin. Proposés à partir de 152 000 $ seulement, ces appartements et maisons de ville de 2 à 3 chambres (de 88 à 123 m²) sont construits selon les normes de construction écologique 3 étoiles d'Austin Energy et se trouvent à moins de 1,6 km de l'école primaire Perez et à proximité des transports en commun. Consultez les plans et les photos ici : https://austinhabitat.org/programs/apply/persimmon-point/

Rendez-vous sur la page d'accession à la propriété d'Austin Habitat : https://austinhabitat.org/programs/apply/ pour faire le premier pas vers l'acquisition d'une maison à Persimmon Point.

Point de vue panoramique | 6304 Farrell Glen, près de l'intersection de Johnny Morris et Loyola, district 1, nord-est  

Le projet Scenic Point, récemment achevé, est désormais disponible. Situé dans le district 1, près de l'intersection de Johnny Morris et Loyola, ce quartier de maisons individuelles abordables est le fruit d'une collaboration de plusieurs années entre Austin Habitat for Humanity et l'Austin Housing Finance Corp. (AHFC). Le projet comprend 67 maisons individuelles en accession à la propriété, destinées aux ménages dont les revenus sont égaux ou inférieurs à 80 % du revenu médian : 8 appartements de deux chambres, 28 appartements de trois chambres et 15 appartements de quatre chambres. Il est situé à moins d'un kilomètre des transports en commun. Les maisons, d'une superficie allant de 84 à 95 mètres carrés, proposent deux types de logements (deux chambres et une salle de bain, ou deux chambres et une salle de bain et demie) et sont proposées à des prix variant de 180 000 $ à 183 000 $.

Ces logements abordables ont été construits et vendus par phases, le premier ayant été vendu en juin 2018. Les deux derniers logements sont en construction et devraient être achevés d'ici octobre de cette année, la vente étant finalisée d'ici la fin de l'année (tous les logements sont actuellement occupés, aucune réservation n'est possible).

Maisons de ville de Montopolis | 6301 Circulo d'Amistad

L'association Austin Habitat for Humanity a récemment achevé la construction d'un nouveau lotissement dans le district 3, appelé Montopolis Townhomes. Également situé au nord-est d'Austin, ce lotissement comprend 12 maisons neuves, toutes vendues à des familles dont les revenus ne dépassent pas 80 % du revenu médian des ménages. On y trouve six maisons de deux chambres (environ 102 m²), quatre maisons de trois chambres (environ 121 m²) et deux maisons de quatre chambres (environ 155 m²). Les prix de vente variaient de 145 000 $ à 200 000 $. Toutes les maisons ont trouvé preneur.

Whisper Valley | Près de FM 973 et Braker Lane

L'association Austin Habitat for Humanity prévoit également d'ajouter des logements abordables au projet immobilier Whisper Valley, situé juste à l'est de l'autoroute à péage State Highway 130. Les travaux de préparation du terrain ont déjà commencé, mais la construction des maisons débutera plus tard en 2025.

La première phase comprendra 48 maisons, et d'autres suivront lors des phases suivantes. Ces maisons neuves auront 3 ou 4 chambres, une superficie allant de 119 à 138 mètres carrés et un prix variant de 230 000 $ à 245 000 $. Austin Habitat for Humanity recrute activement des propriétaires pour ce nouveau projet immobilier ; les personnes intéressées doivent avoir un revenu égal ou inférieur à 80 % du revenu médian des familles pour être éligibles.

Vous trouverez plus d'informations sur la communauté de Whisper Valley sur le site web d'Austin Habitat : austinhabitat.org/programs/apply/whisper-valley/ .

Je suis chez moi à Austin - Demande d'aide au logement

Le portail de candidature pour le programme d'aide au logement « I Belong In Austin » (IBIA) est ouvert jusqu'au jeudi 7 août à 17 h. Ce programme, géré par El Buen Samaritano , offre une aide financière pour le loyer, le déménagement, le stockage et les frais de relogement des locataires menacés d'expulsion. Vérifiez votre admissibilité et déposez votre candidature sur www.AustinTexas.gov/rent .

Le portail de candidature sera ouvert chaque mois, dans la limite des fonds disponibles, afin de garantir une gestion efficace et équitable du programme. Un grand nombre de candidatures est attendu. Si votre candidature n'est pas retenue et que vous avez toujours besoin d'aide, nous vous encourageons à postuler à nouveau lors de la réouverture du portail.

Des exemptions liées aux catastrophes sont disponibles pour aider les propriétaires.

Les propriétaires du centre du Texas ayant subi des dommages à leurs bâtiments, maisons mobiles ou biens mobiliers commerciaux suite aux récentes tempêtes et inondations peuvent bénéficier d'un allègement temporaire de leur taxe foncière de 2025. Pour être éligible, le bien doit avoir subi des dommages représentant au minimum 15 % de sa valeur d'amélioration . Ceci inclut les structures présentes sur la propriété, telles que les maisons et les bâtiments. Les dommages causés aux aménagements paysagers ou aux arbres ne sont pas pris en compte pour le calcul de l'éligibilité à cette exonération. Cette exonération temporaire est valable jusqu'à la réévaluation du bien.

Vous trouverez davantage d'informations, notamment un calculateur permettant aux propriétaires d'estimer s'ils sont admissibles à cette exemption, sur le site Web de Travis CAD à l'adresse traviscad.org/disasters .

Événements communautaires à venir

Réunion publique sur le budget du district 10 et foire aux ressources

C'est la période budgétaire à Austin, et la mairie est confrontée à un choix difficile : modifier ses dépenses ou augmenter les impôts. Nous souhaitons recueillir l'avis des résidents comme vous ! Participez à notre réunion publique sur le budget pour en savoir plus, poser vos questions et partager vos priorités pour notre communauté.

📆 6 août 2025 | 18h00 - 20h00

📍 Église méthodiste unie de Northwest Hills (7050 Village Center Dr, Austin, TX)

🆓 L'événement est ouvert au public. Rafraîchissements et collations offerts.

Salon des ressources pour les anciens combattants

Organisé en partenariat avec la ville d'Austin, le département américain des Anciens Combattants et la Commission des anciens combattants du Texas, cet événement mensuel a lieu tous les deuxièmes mercredis du mois et est ouvert aux anciens combattants, aux conjoints survivants, aux personnes à charge des anciens combattants et au grand public.

📆 13 août 2025 | 10h00 - 13h00

📍 Clinique externe des anciens combattants d'Austin - Salle 1G-101 (7901 Metropolis Dr, Austin, TX 78744)

🆓 L'événement est ouvert au public. Déjeuner gratuit, beignets Round Rock mondialement connus et rafraîchissements offerts.

Ville d'Austin | Récupération des ressources d'Austin

Rejoignez Austin Resource Recovery (ARR) pour les foires estivales sur les ressources zéro déchet ! Vous y trouverez des informations sur le compostage pour les immeubles collectifs. Vous pourrez récupérer gratuitement un collecteur de compost de cuisine (un par foyer) et déguster des en-cas compostables dans la limite des stocks disponibles ! Vous pourrez également rencontrer les représentants d'autres services municipaux d'Austin pour en savoir plus sur leurs programmes, notamment ceux qui promeuvent le zéro déchet et le développement durable. Plus d'informations sur www.AustinRecycles.com .

📆17 août 2025 | 11h00 – 14h00

📍 Centre de loisirs Dittmar (1009 W. Dittmar Rd., Austin, TX 78745 )

🆓 Gratuit et ouvert au public

Cycle de conférences Imagine Austin : Austin à votre service

Rejoignez la Ville d'Austin sur le campus Highland de l'ACC pour découvrir comment elle met en œuvre le plan Imagine Austin . Cet événement convivial et familial proposera des activités, des glaces et des rafraîchissements. Imagine Austin sert de feuille de route pour orienter les décisions de la Ville en matière d'objectifs et de politiques.

📆 23 août 2025 | 10h00 - 13h00

📍 Campus Highland du Austin Community College

🆓 L'événement est ouvert au public.

Ouvrir la porte à de nouvelles opportunités de logement coopératif

Les modifications apportées à la réglementation immobilière résidentielle d'Austin permettent la création de nouvelles coopératives d'habitation à plus petite échelle. Le service de développement économique de la ville d'Austin s'est associé à l'Association des coopératives d'Austin pour proposer des formations. Propriétaires, architectes et promoteurs peuvent ainsi apprendre à créer et financer une coopérative ! Découvrez des stratégies pratiques et des exemples concrets :

• Créer des coopératives à petite échelle en ajoutant des unités à votre terrain conformément aux nouvelles dispositions du programme HOME ;
• Utiliser les unités supplémentaires du programme HOME pour développer des ensembles de maisons individuelles et des petits quartiers communautaires; et
• Financement participatif du développement immobilier par la vente d'actions d'une société coopérative de développement immobilier.

📆17 septembre 2025 | 18h00 – 20h00

📍Gratuit et en ligne

Inscrivez-vous gratuitement à la formation sur le logement coopératif !

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