今すぐお申し込みください: オースティン・コミュニティ・ランド・トラストを通じて初めての住宅所有者になりましょう

オースティン・コミュニティ・ランド・トラスト（ACLT）への申請を受け付けています。これは、初めて住宅を購入する方々が永続的に住宅を手頃な価格で購入できるように設計された住宅所有プログラムです。オースティン住宅金融公社（Austin Housing Finance Corporation）が運営するACLTは、低所得から中所得の世帯に、住宅所有を通じて資産価値と安定性を築くためのユニークな機会を提供しています。

ACLTモデルでは、住宅所有者は住宅を購入しますが、土地は信託財産に残ります。この構造により、購入価格が大幅に引き下げられ、土地費用がかからないため、将来の購入者にとって住宅を手頃な価格に保つことができます。住宅所有者が売却を決定した場合、再販方式により住宅は手頃な価格のまま維持され、同時に売主は限定的な資産価値を得ることができます。

応募方法

申請ポータルは、現在の在庫が完売するまで開設されています。申請資格のある方は、世帯収入が中央値世帯収入（MFI）の80%以下である必要があります。申請プロセスでは、対象となる世帯を優先するための抽選が行われます。前回の申請で既に申請された方は、再度申請する必要はありません。

頭金ローン支援プログラム

ACLTプログラムは、特定の決済費用に対する支援を提供します。また、市の頭金ローン支援プログラムは、住宅購入に関連する前払い費用を含む頭金と決済費用を最大4万ドルまで支援します。

売り出し中の住宅

ACLTの住宅はすべて「適正規模化」基準に基づいて価格設定されており、世帯人数と寝室数が一致している必要があります。すべての住宅は近代化され、省エネ設計が施されており、長期の土地借地契約に定められた居住要件と再販制限が適用されます。利用可能な物件の全リストはwww.aclt-homes.orgをご覧ください。その他の住宅購入関連リソースについては、 www.austintexas.gov/homebuyerをご覧ください。

ご質問はinfo@aclt-homes.orgまでメールでお問い合わせください。

北オースティンに新しい手頃な価格の賃貸住宅コミュニティがオープン - The Rhett

中間世帯所得（MFI）の30%から80%の世帯を対象とした、215戸の手頃な価格の多世帯住宅コミュニティ「The Rhett」のオープンを祝いました。第1地区のイースト・ヤガー・レーン1000番地に位置するこのアパートメントは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのユニットで構成されており、ノースオースティンにおいて、手頃な価格で多様な世帯規模の世帯にご利用いただけます。その他のコミュニティアメニティには、コミュニティルーム、キッズプレイルーム、放課後補習プログラム、ビジネスセンター、フィットネスセンター、プール、屋外プレイグラウンドを備えた家具付きクラブハウスがあり、共用エリア全体でWi-Fiをご利用いただけます。

手頃な価格の住宅に関するリソースは、 www.austintexas.gov/ housing でオンラインで入手できます。
オースティンのホームレス問題について詳しくは、 www.austintexas.gov/homelessnessをご覧ください。

オースティン市とオースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティが協力して手頃な価格の住宅コミュニティを創設

オースティン市住宅局は、 オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティ（AHFH）との継続的なパートナーシップを誇りに思います。このパートナーシップは、低所得から中所得の住民に手頃な価格の住宅を提供するという大きな前進を続けています。このパートナーシップを通じて、2つの新しい住宅コミュニティが開発され、3つ目の建設がまもなく開始されます。これらの住宅は、住宅を必要とする人々に手頃な価格の住宅オプションを創出し提供するという、住宅局の使命に合致しています。

オースティン南東部にマイホームを！ わずか15万2千ドルから！ パーシモンポイント | 7051 Meadow Lake Blvd, District 2, Southeast  

オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティは、オースティン南東部に新たに誕生する手頃な価格の住宅コミュニティ「パーシモン・ポイント」への入居希望者を募集しています。価格はわずか15万2000ドルから。2～3ベッドルームのフラットとタウンハウス（952～1,320平方フィート）は、オースティン・エネルギー・グリーンビルディングの3つ星基準を満たし、ペレス小学校から1マイル（約1.6km）以内、交通アクセスも良好です。間取り図と写真はこちらをご覧ください： https://austinhabitat.org/programs/apply/persimmon-point/

オースティン ハビタットの住宅所有権ページ ( https://austinhabitat.org/programs/apply/)にアクセスして、パーシモン ポイントで住宅を所有するための第一歩を踏み出しましょう。

シーニックポイント | 6304 ファレルグレン、ジョニーモリスとロヨラの交差点近く、第1地区、北東 

最新のオーナーシップ物件であるシーニックポイントが完成しました。第1地区、ジョニー・モリス通りとロヨラ通りの交差点付近に位置するこの手頃な価格の一戸建て住宅コミュニティは、オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティとオースティン住宅金融公社（AHFC）の長年にわたる協力の成果です。この開発は、MFI（住宅金融利回り）80%以下の世帯を対象とした、67戸の一戸建て住宅で構成されており、2ベッドルーム・アパートメントが8戸、3ベッドルーム・アパートメントが28戸、4ベッドルーム・アパートメントが15戸です。交通機関から1マイル（約1.6km）以内の立地です。最終的に建設された住宅は、900～1,024平方フィート（約84～94平方メートル）の広さで、ベッドルーム2室＋バスルーム1室とベッドルーム2室＋バスルーム1.5室で構成され、価格は18万ドル～18万3,000ドルです。

これらの手頃な価格の住宅は段階的に建設・販売されており、最初の住宅は2018年6月に販売されました。残りの2戸は現在建設中で、今年10月までに完成する予定です。住宅の引き渡しは年末までに行われます（現在空きスペースは埋まっており、予約はできません）。

モントポリス タウンホームズ | 6301 シルクロ デ アミスタッド

オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティは最近、第3地区のモントポリス・タウンホームズという新たなコミュニティの建設を完了しました。オースティンの北東部に位置するこのコミュニティには、新築住宅が12戸あり、いずれも世帯収入の中央値（MFI）の80%以下の世帯に販売されました。2ベッドルームのユニットが6戸（約1,104平方フィート）、3ベッドルームのユニットが4戸（約1,300平方フィート）、4ベッドルームのユニットが2戸（約1,662平方フィート）ありました。販売価格は14万5,000ドルから20万ドルで、全戸が販売済みです。

ウィスパーバレー | FM 973とブレーカーレーン付近

オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティは、州道130号線有料道路のすぐ東に位置するウィスパーバレー開発地区に、手頃な価格の住宅を増築する計画も立てています。敷地の準備はすでに始まっていますが、住宅建設は2025年後半に開始される予定です。

第一フェーズでは48戸の住宅が建設され、その後のフェーズでさらに増築される予定です。新築住宅は3～4ベッドルームで、広さは1,280～1,490平方フィート、価格は23万ドル～24万5,000ドルです。オースティン・ハビタット・フォー・ヒューマニティは、この新しいコミュニティへの入居者を積極的に募集しており、入居希望者はMFI（世帯収入の中央値）の80%以下で、住宅として認められる必要があります。

ウィスパー バレー コミュニティの詳しい情報については、オースティン ハビタットの Web サイト ( austinhabitat.org/programs/apply/whisper-valley/)をご覧ください。

オースティンに住む - 賃貸援助申請

I Belong In Austin（IBIA）賃貸支援プログラムの申請ポータルは、現在8月7日（木）午後5時まで開設されています。このプログラムはEl Buen Samaritanoが運営し、立ち退きの危機にある入居者に対し、家賃、引っ越し費用、保管費用、移転費用の経済的支援を提供しています。資格の確認と申請はwww.AustinTexas.gov/rentで行えます。

効率的かつ公平なプログラム運営のため、資金が確保されている限り、申請ポータルは毎月開設されます。多数の応募が見込まれます。選考に漏れ、引き続き支援が必要な場合は、ポータルが再開された際に再度ご応募ください。

不動産所有者を支援する災害関連の免除が利用可能

テキサス州中部にお住まいで、最近の暴風雨や洪水により建物、トレーラーハウス、または事業用動産に被害を受けた不動産所有者は、2025年度の固定資産税の一時減免を受けられる場合があります。減免を受けるには、当該不動産の改修価値の15%以上の損害を受けている必要があります。これには、住宅や建物など、当該不動産内の構造物も含まれます。敷地内の造園や樹木への被害は、減免の対象となるかどうかの判断基準に含まれません。この一時減免は、不動産の再評価が行われるまで有効です。

詳細情報（所有者がこの免除の資格があるかどうかを推定するのに役立つ計算機を含む）は、Travis CAD Web サイト（ traviscad.org/disasters ）で参照できます。

今後のコミュニティイベント

第10地区予算タウンホールとリソースフェア

オースティンでは予算編成の時期を迎え、市役所は難しい選択を迫られています。支出習慣を変えるか、増税するかです。皆様のような住民の皆様の声をぜひお聞かせください！予算タウンホールミーティングにご参加いただき、詳細を知り、質問し、地域社会にとっての優先事項を共有してください。

📆 2025年8月6日 | 午後6時～午後8時

📍 ノースウェストヒルズ ユナイテッドメソジスト教会 (7050 Village Center Dr, Austin, TX)

🆓 イベントは一般公開されます。軽食とスナックをご用意しております。

退役軍人リソースフェア

この月例イベントは、オースティン市、米国退役軍人省、テキサス州退役軍人委員会との提携により、毎月第 2 水曜日に開催され、退役軍人、遺族、退役軍人の扶養家族、一般の人々が参加できます。

📆 2025年8月13日 | 午前10時～午後1時

📍 オースティン VA 外来クリニック - 1G-101 号室 (7901 Metropolis Dr, Austin, TX 78744)

🆓 イベントは一般公開されます。無料のランチ、世界的に有名なラウンドロックドーナツ、軽食をご用意しております。

オースティン市 | オースティン資源回収

オースティン・リソース・リカバリー（ARR）が主催する夏のゼロ・ウェイスト・リソース・フェアに参加して、集合住宅での堆肥化に関する情報を入手しましょう。キッチン用コンポストコレクター（1世帯につき1台）を無料で配布し、在庫がなくなり次第終了となる堆肥化可能なスナックもお楽しみいただけます。また、オースティン市の他の部署と交流し、ゼロ・ウェイストやサステナビリティを推進するプログラムなど、それぞれのプログラムについて学ぶ機会も設けています。詳しくはwww.AustinRecycles.comをご覧ください。

📆 2025年8月17日 | 午前11時～午後2時

📍ディットマー・レクリエーションセンター（1009 W. Dittmar Rd.、オースティン、テキサス州 78745 ）

🆓無料で一般公開されています

イマジン・オースティン・スピーカー・シリーズ：オースティンはあなたのために働いています

ACCハイランドキャンパスでオースティン市と交流し、市が「イマジン・オースティン」をどのように実践しているかを学びましょう。ご家族連れに最適なこのイベントでは、アクティビティ、アイスキャンディー、軽食をご用意しています。 「イマジン・オースティン」は、市が目標や政策を策定する際に役立つロードマップを提供します。

📆 2025年8月23日 | 午前10時～午後1時

📍 オースティン・コミュニティ・カレッジ・ハイランド・キャンパス

🆓 イベントは一般公開されます。

新たな共同住宅の機会への扉を開く

オースティンの住宅物件に関する規則の改正により、小規模で新しい協同住宅の選択肢が認められるようになりました。オースティン市経済開発局は、オースティン協同組合事業協会と提携し、研修を実施しています。不動産所有者や住宅所有者、建築家や開発業者は、協同組合の設立方法や資金調達方法を学ぶことができます。実践的な戦略と実例については、以下をご覧ください。

• 新しい HOME 規定に基づいて区画にユニットを追加することで小規模協同組合を開発する。
• HOMEの余剰ユニットを利用して、コミュニティ指向のコテージコートやポケットコミュニティを開発する。
• 協同住宅開発公社の株式販売を通じて住宅開発をクラウドファンディングする。

📆2025年9月17日 | 午後6時～午後8時

📍無料、オンライン

🆓 コープ住宅研修に登録しましょう！

このニュースレターを共有する

あなたがこのニュースレターのリストに登録されているのは、過去に当社と提携したり、リソースを入手したり、意見を共有したり、当社のイベントに参加したりしたからです。