Schulungsveranstaltung: Die Grundlagen der Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum

Besuchen Sie uns am Donnerstag, den 6. März, von 10:00 bis 15:00 Uhr im Wohnungsamt der Stadt Austin, um an dieser Schulung teilzunehmen. Die Teilnahme ist kostenlos. Da die Plätze begrenzt sind, empfehlen wir Ihnen dringend, sich schnell anzumelden, um sich Ihren Platz zu sichern !

Bezahlbarer Wohnraum in der Nähe des Domain-Viertels durch Akquisition der Austin Housing Finance Corporation erhalten

Die Austin Housing Finance Corporation (AHFC) gibt die Übernahme von Twelve100 bekannt , einer Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten in der Nähe des Domain-Viertels und entlang des Northern Walnut Creek Trail. Die Anlage befindet sich am Metric Boulevard 12100. Durch diese strategische Akquisition wird bezahlbarer Wohnraum in der Nähe wichtiger Arbeits- und Unterhaltungszentren erhalten und verbessert. Die AHFC hat für die Übernahme mit der Texas Housing Conservancy und Civicap Partners zusammengearbeitet. Die Akquisition fördert langfristig bezahlbaren Wohnraum und bietet Programme zur Stärkung der Gemeinschaft und zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bewohner.

Der Erwerb von Bestandsimmobilien ist ein Instrument, um die Ziele des Austin Strategic Housing Blueprint zur Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum in Austin zu erreichen. Mit dem Erwerb von Twelve100 hat die AHFC in den letzten zweieinhalb Jahren durch den Ankauf von acht bestehenden Immobilien 845 Wohneinheiten im Rahmen des bestehenden bezahlbaren Wohnungsbaus erhalten.

Der Housing Accelerator Loan Fund unterstützt Bauträger beim Bau von bezahlbarem Wohnraum in Zentraltexas.

Wir freuen uns, den Housing Accelerator Loan Fund der Austin Community Foundation bekanntzugeben. Dieser Fonds bietet schnelle Finanzierungen zu niedrigen Zinsen, um den Bau von bezahlbarem Wohnraum in Zentraltexas zu fördern. Im Jahr 2024 bewilligte der Vorstand der Austin Housing Finance Corporation (AHFC) der Austin Community Foundation ein Darlehen in Höhe von 5 Millionen US-Dollar , wodurch der Fonds auf 16,4 Millionen US-Dollar anwuchs. Der Housing Accelerator Loan Fund vergibt zinsgünstige Darlehen an Bauträger von bezahlbarem Wohnraum für kurzfristige Finanzierungsbedürfnisse wie Vorprojektphasen, Grundstückskäufe und Überbrückungsfinanzierungen.

Der Housing Accelerator Loan Fund hat bisher acht Darlehen mit einem Gesamtvolumen von über 13,5 Millionen US-Dollar erfolgreich vergeben. Diese Investitionen werden den Bau von über 1.000 neuen, bezahlbaren Wohneinheiten im Großraum Austin unterstützen und so dem wachsenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum gerecht werden.

Zu den aktuellen Partnern des Fonds gehören die Stadt Austin, Hazoor Partners, JPMorgan Chase, NI, die Shield-Ayres Family Foundation, die St. David's Foundation, Tito's Handmade Vodka, der Austin Ventures Charitable Fund, der Jamie Goode Charitable Fund sowie weitere Stiftungen der Austin Community Foundation. Aktuelle Informationen zu den Investitionen des Housing Accelerator Loan Fund finden Sie unter https://www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/ .

Austin erhält 6,7 Millionen Dollar zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Austin!

Wir freuen uns über die Bewilligung von 6,7 Millionen US-Dollar in der zweiten Förderrunde des Programms „Wege zur Beseitigung von Hindernissen im Wohnungsbau“ (PRO Housing) , das vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) verwaltet wird. Die Fördermittel werden für die Weiterentwicklung, Evaluierung und Umsetzung von Wohnungspolitikplänen, die Verbesserung von Wohnungsbaustrategien, den Abbau regulatorischer Hürden sowie die Förderung des Baus und Erhalts von bezahlbarem Wohnraum eingesetzt.

Das US-Wohnungsbauministerium (HUD) erhielt in dieser zusätzlichen Förderrunde über 200 Anträge aus nahezu allen Bundesstaaten und Territorien. Insgesamt wurden 100 Millionen US-Dollar an 18 Preisträger vergeben . Das Förderverfahren basiert auf dem gesetzlichen und regulatorischen Rahmen des Community Development Block Grant (CDBG). Die erfolgreichen Antragsteller haben ihr Engagement für den Abbau von Hürden im Wohnungsmarkt und die Schaffung zukunftsorientierter Wohngebiete unter Beweis gestellt.

Geben Sie Feedback zu den vorgeschlagenen Änderungen des Kurzzeitvermietungs- und Denkmalschutzbonusgesetzes

Im Februar werden Änderungen der Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (STR) beraten. Diese Änderungen sind notwendig, da die derzeitigen städtischen Regelungen größtenteils nicht mehr durchsetzbar sind. Die Änderungen umfassen auch neue Anforderungen, die STR-Vermieter, -Betreiber und -Plattformen als Unternehmen regulieren und die Lizenzbestimmungen durchsetzen sollen. Die öffentlichen Anhörungen zu diesen vorgeschlagenen Änderungen finden an folgenden Terminen im Rathaus von Austin, 301 W. 2nd St., statt:

• Dienstag, 11. Februar, 18 Uhr, Sitzung der Planungskommission
• Donnerstag, 27. Februar, 10 Uhr, Stadtratssitzung

Änderungen der Bonusregelung für den Erhalt bestehender Wohneinheiten gemäß den Vorgaben des Stadtrats werden im April beraten. Der vorgeschlagene Änderungsantrag sieht eine Erhöhung der zulässigen Wohnfläche für zwei neue Wohneinheiten vor, sofern eine bestehende Wohneinheit erhalten bleibt (ohne Vergrößerung der versiegelten Fläche). Die öffentlichen Anhörungen zu diesen Änderungsvorschlägen finden an folgenden Terminen im Rathaus von Austin, 301 W. 2nd St., statt:

• Dienstag, 1. April, 14:00 Uhr, gemeinsame Sitzung der Planungskommission und des Stadtrats
• Dienstag, 8. April, 18 Uhr, Sitzung der Planungskommission
• Donnerstag, 24. April, 10 Uhr, Stadtratssitzung

Weitere Informationen zu diesen Sitzungen finden Sie unter publicinput.com/DSDNotice .

Imagine Austin Vortragsreihe: Austin in Zahlen

Besuchen Sie uns am 14. Februar 2025 im Boyd Vance Theatre, Angelina Street 1165, zur nächsten Veranstaltung der Imagine Austin Speaker Series. Stadtmanager TC Broadnax und Stadtdemografin Lila Valencia erörtern, wie Austin Daten nutzt, um Veränderungen zu gestalten und für die Zukunft zu planen. Themen sind unter anderem bezahlbarer Wohnraum, Chancengleichheit und Mobilität. Die Veranstaltung wird von UT-Professor Jake Wegmann moderiert.

Eine Reservierung ist zwar nicht erforderlich, wird aber empfohlen. Bitte melden Sie sich unter speakupaustin.org/imagineaustin an.

Finanzierungsrunde des dritten Quartals abgesagt

Aufgrund begrenzter Mittel im laufenden Haushaltsjahr wurde die für das dritte Quartal des Wohnungsbauförderungsprogramms (Housing Development Assistance Program) geplante Förderrunde, deren Antragsfrist ursprünglich am 7. Februar endete, abgesagt. Die Förderrunde für das vierte Quartal ist ausschließlich für Bauträger vorgesehen, die eine Steuergutschrift für einkommensschwache Haushalte in Höhe von 9 % beantragen möchten. Anträge für das vierte Quartal müssen bis zum 7. Mai eingereicht werden.

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