Formation : Les fondamentaux du financement du logement abordable

Rejoignez-nous au service du logement de la ville d'Austin le jeudi 6 mars, de 10h à 15h, pour participer à cette formation. L'inscription est gratuite. Attention, le nombre de places étant limité, inscrivez-vous vite pour réserver la vôtre !

Des logements abordables préservés près du Domain grâce à l'acquisition par Austin Housing Finance Corporation

L' Austin Housing Finance Corporation (AHFC) annonce l'acquisition de Twelve100 , un immeuble résidentiel situé près du Domain et le long du sentier Northern Walnut Creek Trail. Située au 12100 Metric Boulevard, cette acquisition stratégique préserve et améliore l'accessibilité au logement à proximité des principaux pôles d'emploi et de loisirs. L'AHFC s'est associée à la Texas Housing Conservancy et à Civicap Partners pour cette acquisition, qui soutient l'accessibilité au logement à long terme et propose des programmes visant à renforcer le tissu social et à améliorer le bien-être des résidents.

Les acquisitions à des fins de préservation constituent un outil précieux pour atteindre les objectifs du Plan stratégique de logement d'Austin , qui vise à accroître le nombre de logements abordables dans toute la ville. Grâce à l'acquisition de Twelve100 , l'AHFC a préservé 845 logements abordables existants au cours des deux dernières années et demie, suite à l'acquisition de huit propriétés.

Le Fonds de prêts d'accélération du logement aide les promoteurs à accroître l'offre de logements abordables dans le centre du Texas

Nous sommes heureux d'annoncer le lancement du Fonds de prêts d'accélération du logement , géré par la Fondation communautaire d'Austin, qui offre un financement rapide à taux d'intérêt avantageux afin de contribuer à l'augmentation de l'offre de logements abordables dans le centre du Texas. En 2024, le conseil d'administration de la Société de financement du logement d'Austin (AHFC) a approuvé un prêt de 5 millions de dollars à la Fondation communautaire d'Austin, portant ainsi le fonds à 16,4 millions de dollars. Le Fonds de prêts d'accélération du logement propose aux promoteurs de logements abordables des prêts à faible coût pour couvrir leurs besoins à court terme, tels que les études préalables, l'acquisition de terrains et le financement relais.

Le Fonds de prêts pour l'accélération du logement a octroyé avec succès huit prêts à ce jour, pour un montant total de plus de 13,5 millions de dollars. Ces investissements soutiendront la construction de plus de 1 000 nouveaux logements abordables dans la région d'Austin, répondant ainsi au besoin croissant de logements à prix abordables.

Parmi les partenaires actuels du fonds figurent la Ville d'Austin, Hazoor Partners, JPMorgan Chase, NI, la Fondation familiale Shield-Ayres, la Fondation St. David's, Tito's Handmade Vodka, le Fonds caritatif Austin Ventures, le Fonds caritatif Jamie Goode et d'autres donateurs de la Fondation communautaire d'Austin. Pour suivre l'actualité des investissements du Fonds de prêts pour l'accélération du logement, consultez le site : https://www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/ .

Austin reçoit 6,7 millions de dollars pour aider le logement à Austin !

Nous nous réjouissons de l'obtention d'une subvention de 6,7 millions de dollars dans le cadre du deuxième cycle du programme « Pathways to Removing Obstacles to Housing » (PRO Housing) , administré par le Département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). Cette subvention servira à approfondir le développement, l'évaluation et la mise en œuvre de politiques de logement, à améliorer les stratégies en matière de logement, à supprimer les obstacles réglementaires et à faciliter la production et la préservation de logements abordables.

Le département du Logement et du Développement urbain (HUD) a reçu plus de 200 candidatures provenant de la quasi-totalité des États et territoires américains pour ce nouveau cycle de financement. Des subventions totalisant 100 millions de dollars ont été attribuées à 18 lauréats . Le processus d'attribution des subventions s'appuie sur le cadre législatif et réglementaire du Programme de subventions globales pour le développement communautaire (CDBG). Les candidats retenus ont démontré leur engagement à éliminer les obstacles au logement et à progresser vers la création de communautés où le logement est une priorité.

Donnez votre avis sur les modifications proposées au code concernant les locations de courte durée et les bonus de préservation.

Des modifications du règlement sur les locations de courte durée seront examinées en février. Ces changements sont nécessaires car la réglementation actuelle de la ville est devenue largement inapplicable. Les modifications comprendront également de nouvelles exigences visant à encadrer les propriétaires, les exploitants et les plateformes de locations de courte durée comme des entreprises et à faire respecter les exigences en matière de licences. Les audiences publiques relatives à ces amendements proposés se tiendront à l'hôtel de ville d'Austin, situé au 301, rue W. 2nd, aux dates suivantes :

• Mardi 11 février, 18h00, réunion de la Commission d'urbanisme
• Réunion du conseil municipal le jeudi 27 février à 10h

Les modifications apportées à la prime à la préservation, conformément aux directives du conseil municipal, seront examinées en avril. Cet amendement proposé augmenterait la surface habitable autorisée pour deux nouveaux logements si un logement existant est préservé (sans augmentation de la surface imperméable). Les audiences publiques relatives à ces amendements se tiendront à l'hôtel de ville d'Austin, situé au 301, rue W. 2nd, aux dates suivantes :

• Mardi 1er avril, 14h00, réunion conjointe de la Commission de planification et du Conseil municipal
• Mardi 8 avril, 18h00, réunion de la Commission d'urbanisme
• Jeudi 24 avril, 10h, à la réunion du conseil municipal

Rendez-vous sur publicinput.com/DSDNotice pour plus d'informations sur ces sessions.

Cycle de conférences Imagine Austin : Austin en chiffres

Rejoignez-nous pour la prochaine conférence du cycle Imagine Austin, qui se tiendra au Boyd Vance Theatre, 1165 rue Angelina, le 14 février 2025. Le directeur municipal, TC Broadnax, et la démographe de la ville, Lila Valencia, aborderont la manière dont Austin utilise les données pour gérer le changement et préparer l'avenir, en traitant de sujets tels que l'accessibilité au logement, l'équité et la mobilité. La conférence sera animée par Jake Wegmann, professeur à l'Université du Texas.

Les réservations ne sont pas obligatoires, mais elles sont recommandées. Veuillez confirmer votre présence sur speakupaustin.org/imagineaustin .

Le tour de financement du troisième trimestre est annulé.

En raison des fonds limités restants pour l'exercice financier, le cycle de financement du troisième trimestre du Programme d'aide au développement du logement, dont la date limite de dépôt des candidatures était initialement fixée au 7 février, est annulé. Par ailleurs, le cycle de financement du quatrième trimestre sera exclusivement réservé aux promoteurs immobiliers souhaitant solliciter un crédit d'impôt de 9 % pour le logement social. La date limite de dépôt des candidatures pour le quatrième trimestre est le 7 mai.

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