प्रशिक्षण कार्यक्रम: किफायती आवास के वित्तपोषण के मूल सिद्धांत

इस प्रशिक्षण में भाग लेने के लिए, गुरुवार, 6 मार्च को सुबह 10 बजे से दोपहर 3 बजे तक, ऑस्टिन शहर के आवास विभाग में हमसे जुड़ें। इस कार्यक्रम के लिए पंजीकरण निःशुल्क है। इसके अलावा, कृपया ध्यान दें कि इस कार्यक्रम की क्षमता सीमित है, इसलिए हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपना स्थान आरक्षित करने के लिए जल्दी से पंजीकरण करा लें!

ऑस्टिन हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन के अधिग्रहण के माध्यम से डोमेन के पास किफायती आवास संरक्षित

ऑस्टिन हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेशन (एएचएफसी) ने डोमेन के पास और नॉर्दर्न वॉलनट क्रीक ट्रेल के किनारे स्थित एक बहु-परिवारीय संपत्ति, ट्वेल्व100 के अधिग्रहण की घोषणा की है । 12100 मेट्रिक बुलेवार्ड पर स्थित, यह रणनीतिक अधिग्रहण प्रमुख नौकरी और मनोरंजन केंद्रों के पास किफ़ायती आवास को संरक्षित और बेहतर बनाता है। एएचएफसी ने इस अधिग्रहण के लिए टेक्सास हाउसिंग कंज़र्वेंसी और सिविकैप पार्टनर्स के साथ साझेदारी की है, जो दीर्घकालिक किफ़ायती आवास का समर्थन करने के साथ-साथ समुदाय निर्माण और निवासियों के परिणामों को बेहतर बनाने के लिए कार्यक्रम प्रदान करता है।

संरक्षण अधिग्रहण, ऑस्टिन में किफायती आवास इकाइयों की संख्या बढ़ाने के लिए ऑस्टिन रणनीतिक आवास ब्लूप्रिंट के लक्ष्यों की दिशा में काम करने का एक ज़रिया प्रदान करते हैं। ट्वेल्व100 के अधिग्रहण के साथ, एएचएफसी ने पिछले 2.5 वर्षों में 8 मौजूदा संपत्तियों के अधिग्रहण के माध्यम से प्राकृतिक रूप से उपलब्ध किफायती आवास की 845 इकाइयों को संरक्षित किया है।

हाउसिंग एक्सेलरेटर लोन फंड से डेवलपर्स को सेंट्रल टेक्सास में किफायती आवास बढ़ाने में मदद मिलती है

हमें ऑस्टिन कम्युनिटी फ़ाउंडेशन द्वारा प्रबंधित हाउसिंग एक्सेलरेटर लोन फ़ंड की घोषणा करते हुए खुशी हो रही है, जो मध्य टेक्सास में किफायती आवासों को बढ़ावा देने के लिए कम ब्याज दरों पर त्वरित वित्तपोषण प्रदान करता है। 2024 में, ऑस्टिन हाउसिंग फ़ाइनेंस कॉर्पोरेशन (AHFC) बोर्ड ने ऑस्टिन कम्युनिटी फ़ाउंडेशन को 5 मिलियन डॉलर के ऋण को मंज़ूरी दी , जिससे यह बढ़ता हुआ फ़ंड 16.4 मिलियन डॉलर तक पहुँच गया। हाउसिंग एक्सेलरेटर लोन फ़ंड किफायती आवास डेवलपर्स को अल्पकालिक ज़रूरतों, जैसे कि पूर्व-विकास, भूमि खरीद और ब्रिज फ़ाइनेंसिंग, के लिए कम लागत वाले ऋण प्रदान करता है।

हाउसिंग एक्सेलरेटर लोन फंड ने अब तक आठ ऋण सफलतापूर्वक वितरित किए हैं, जिनकी कुल राशि $13.5 मिलियन से अधिक है। ये निवेश ऑस्टिन क्षेत्र में 1,000 से ज़्यादा नए किफायती आवास इकाइयों के निर्माण में मदद करेंगे, जिससे किफायती आवास विकल्पों की बढ़ती ज़रूरत पूरी होगी।

इस फंड के वर्तमान साझेदारों में ऑस्टिन शहर, हज़ूर पार्टनर्स, जेपी मॉर्गन चेज़, एनआई, शील्ड-आयर्स फ़ैमिली फ़ाउंडेशन, सेंट डेविड फ़ाउंडेशन, टिटोज़ हैंडमेड वोडका, ऑस्टिन वेंचर्स चैरिटेबल फ़ंड, जेमी गुड चैरिटेबल फ़ंड और ऑस्टिन कम्युनिटी फ़ाउंडेशन के अन्य दानदाता-सलाहकार फ़ंडधारक शामिल हैं। हाउसिंग एक्सेलरेटर लोन फ़ंड के नवीनतम निवेशों के बारे में जानकारी https://www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/ पर प्राप्त करें।

ऑस्टिन को ऑस्टिन हाउसिंग की सहायता के लिए 6.7 मिलियन डॉलर का पुरस्कार दिया गया!

हम अमेरिकी आवास एवं शहरी विकास विभाग (HUD) द्वारा संचालित , आवास की बाधाओं को दूर करने के मार्ग (PRO हाउसिंग) अनुदान के दूसरे दौर में 6.7 मिलियन डॉलर प्राप्त होने का जश्न मना रहे हैं। अनुदान राशि का उपयोग आवास नीति योजनाओं के आगे विकास, मूल्यांकन और कार्यान्वयन, आवास रणनीतियों में सुधार, नियामक बाधाओं को दूर करने और किफायती आवास निर्माण एवं संरक्षण को सुगम बनाने के लिए किया जाएगा।

HUD को इस अतिरिक्त वित्तपोषण दौर में लगभग हर राज्य और क्षेत्र से 200 से ज़्यादा आवेदन प्राप्त हुए। 18 विजेताओं को कुल $100 मिलियन का अनुदान प्रदान किया गया । अनुदान प्रक्रिया सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान (CDBG) के वैधानिक और नियामक ढाँचे का उपयोग करती है। सफल आवेदकों ने आवास की बाधाओं को दूर करने और अधिक आवास-प्रधान समुदायों के निर्माण की दिशा में प्रगति करने की प्रतिबद्धता प्रदर्शित की।

प्रस्तावित अल्पकालिक किराये और संरक्षण बोनस कोड संशोधनों पर प्रतिक्रिया दें

अल्पकालिक किराये (एसटीआर) संहिता में संशोधनों पर फरवरी में विचार किया जाएगा। ये बदलाव इसलिए ज़रूरी हैं क्योंकि शहर के मौजूदा नियम अब ज़्यादातर लागू नहीं होते। इन बदलावों में नई ज़रूरतें भी शामिल होंगी जो एसटीआर मालिकों, संचालकों और प्लेटफ़ॉर्म को व्यवसायों के रूप में विनियमित करने और लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को लागू करने पर केंद्रित होंगी। इन प्रस्तावित संशोधनों पर जन सुनवाई ऑस्टिन सिटी हॉल, 301 डब्ल्यू. 2nd स्ट्रीट में निम्नलिखित तिथियों पर होगी:

• मंगलवार, 11 फ़रवरी, शाम 6 बजे योजना आयोग की बैठक में
• गुरुवार, 27 फ़रवरी, सुबह 10 बजे नगर परिषद की बैठक में

नगर परिषद के निर्देशों के अनुसार संरक्षण बोनस में बदलावों पर अप्रैल में विचार किया जाएगा। यह प्रस्तावित संशोधन, मौजूदा आवास इकाई के संरक्षण (अभेद्य आवरण में कोई वृद्धि नहीं) के अधीन, दो नई आवास इकाइयों के लिए अनुमत आंतरिक वर्ग फ़ुटेज को बढ़ा देगा। इन प्रस्तावित संशोधनों पर जन सुनवाई ऑस्टिन सिटी हॉल, 301 डब्ल्यू. 2nd स्ट्रीट पर निम्नलिखित तिथियों पर होगी:

• मंगलवार, 1 अप्रैल, दोपहर 2 बजे संयुक्त योजना आयोग और नगर परिषद की बैठक में
• मंगलवार, 8 अप्रैल, शाम 6 बजे योजना आयोग की बैठक में
• गुरुवार, 24 अप्रैल, सुबह 10 बजे नगर परिषद की बैठक में

इन सत्रों के बारे में अधिक जानकारी के लिए publicinput.com/DSDNotice पर जाएं।

इमेजिन ऑस्टिन स्पीकर सीरीज़: ऑस्टिन बाई द नंबर्स

14 फ़रवरी, 2025 को बॉयड वेंस थिएटर, 1165 एंजेलिना स्ट्रीट में नवीनतम इमेजिन ऑस्टिन स्पीकर सीरीज़ के लिए हमसे जुड़ें। सिटी मैनेजर टीसी ब्रॉडनेक्स और सिटी डेमोग्राफ़र लीला वालेंसिया चर्चा करेंगे कि ऑस्टिन डेटा का उपयोग कैसे करता है ताकि बदलाव लाया जा सके और भविष्य की योजना बनाई जा सके, जिसमें सामर्थ्य, समानता और गतिशीलता जैसे विषय शामिल होंगे। संचालन यूटी प्रोफ़ेसर जेक वेगमैन करेंगे।

हालाँकि आरक्षण आवश्यक नहीं है, फिर भी इसे प्रोत्साहित किया जाता है। कृपया speakupaustin.org/imagineaustin पर RSVP करें।

तीसरी तिमाही का वित्तपोषण दौर रद्द

वित्तीय वर्ष में सीमित धनराशि शेष होने के कारण, आवास विकास सहायता कार्यक्रम का तीसरी तिमाही का वित्तपोषण दौर, जिसके लिए पहले आवेदन की अंतिम तिथि 7 फरवरी निर्धारित थी, रद्द कर दिया गया है। इसके अलावा, चौथी तिमाही का वित्तपोषण दौर विशेष रूप से उन डेवलपर्स के लिए होगा जो 9% निम्न-आय आवास कर क्रेडिट के लिए आवेदन करने की योजना बना रहे हैं। चौथी तिमाही के लिए आवेदन जमा करने की अंतिम तिथि 7 मई है।

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आपको यह सूचना इसलिए प्राप्त हो रही है क्योंकि आपने पहले भी वित्तपोषण के लिए आवेदन किया है या ऑस्टिन शहर के आवास विभाग में काम किया है।