研修イベント：手頃な価格の住宅資金調達の基礎

3月6日（木）午前10時から午後3時まで、オースティン市住宅局にて開催されるこの研修にご参加ください。このイベントへの登録は無料です。なお、定員に限りがございますので、お早めにお申し込みいただき、 お席を確保されることを強くお勧めします。

オースティン住宅金融公社の買収により、ドメイン付近の手頃な価格の住宅が保存される

オースティン住宅金融公社（AHFC）は、ドメインに近く、ノーザン・ウォルナット・クリーク・トレイル沿いに位置する集合住宅「Twelve100」の買収を発表しました。メトリック・ブールバード12100番地に位置するこの戦略的買収は、主要な職場や娯楽施設に近い住宅の手頃な価格を維持し 、向上させるものです。AHFCは、テキサス住宅保護協会およびシビキャップ・パートナーズと提携し、長期的な住宅価格の手頃さを維持するとともに、コミュニティの構築と居住者の満足度向上のためのプログラムを提供しています。

オースティン戦略住宅ブループリントの目標達成に向けた一つの手段として、保存住宅の買収が挙げられます。オースティン全域で手頃な価格の住宅を増やすという目標です。Twelve100の買収により、AHFCは過去2年半で既存物件8件を買収し、自然発生的に形成された手頃な価格の住宅845戸を保存してきました。

住宅アクセラレーター融資基金がテキサス州中部の住宅価格上昇を支援

オースティン・コミュニティ財団が運営する住宅アクセラレーター・ローン・ファンド（Housing Accelerator Loan Fund ）の設立を発表できることを大変嬉しく思います。このファンドは、テキサス州中部における手頃な価格の住宅供給の増加を支援するため、低金利で迅速な融資を提供しています。2024年、 オースティン住宅金融公社（AHFC）の理事会は、オースティン・コミュニティ財団への500万ドルの融資を承認し、基金は1,640万ドルに達しました。住宅アクセラレーター・ローン・ファンドは、手頃な価格の住宅を開発するデベロッパーに対し、開発準備、土地購入、つなぎ融資といった短期的なニーズに対応する低コストの融資を提供しています。

住宅促進融資基金は、これまでに8件の融資を成功裏に実行し、総額は1,350万ドルを超えています。これらの投資は、オースティン地域における1,000戸以上の新規手頃な価格の住宅建設を支援し、高まる手頃な価格の住宅需要に対応します。

このファンドの現在のパートナーには、オースティン市、Hazoor Partners、JPモルガン・チェース、北アイルランド銀行、シールド・エアーズ・ファミリー財団、セント・デイビッズ財団、ティトズ・ハンドメイド・ウォッカ、オースティン・ベンチャーズ慈善基金、ジェイミー・グッド慈善基金、そしてオースティン・コミュニティ財団の他のドナーアドバイズド・ファンドホルダーが含まれます。 住宅アクセラレーターローン基金の最新の投資状況については、https: //www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/をご覧ください。

オースティンの住宅支援のためオースティンに 670 万ドルが授与されました!

米国住宅都市開発省（HUD）が管理する住宅建設への障害除去への道（PRO Housing）助成金の第2回ラウンドで、670万ドルの交付を受けたことを嬉しく思います。この助成金は、住宅政策計画のさらなる策定、評価、実施、住宅戦略の改善、規制上の障壁の撤廃、そして手頃な価格の住宅の建設と保全の促進に活用されます。

HUDは、今回の追加資金提供において、ほぼすべての州および準州から200件を超える申請を受けました。18 の受賞者に総額1億ドルの助成金が交付されました。助成金交付プロセスには、コミュニティ開発ブロック助成金（CDBG）の法定および規制上の枠組みが用いられています。受賞者は、住宅への障壁の撤廃と、より住宅に配慮したコミュニティの創造に向けた取り組みへのコミットメントを示しました。

短期賃貸および保存ボーナスコード改正案に関するフィードバックをお寄せください

短期賃貸（STR）に関する規則の改正が2月に審議されます。市の現行規則は概ね執行不能となっているため、これらの改正は必要です。改正には、STRの所有者、運営者、プラットフォームを事業として規制し、ライセンス要件を厳格に執行することに重点を置いた新たな要件も含まれます。これらの改正案に関する公聴会は、オースティン市役所（301 W. 2nd St.）で以下の日程で開催されます。

• 2月11日火曜日午後6時計画委員会会議
• 2月27日（木）午前10時 市議会

市議会の指示を受け、保存ボーナスの変更が4月に検討されます。この改正案は、既存の住宅ユニットを1戸保存する場合、新規住宅ユニット2戸分の建築面積を増加します（遮水層面積の増加は伴いません）。これらの改正案に関する公聴会は、オースティン市役所（301 W. 2nd St.）にて、以下の日程で開催されます。

• 4月1日火曜日午後2時、合同計画委員会と市議会の会議にて
• 4月8日火曜日午後6時計画委員会会議
• 4月24日木曜日午前10時市議会会議

これらのセッションの詳細については、 publicinput.com/DSDNoticeをご覧ください。

イマジン・オースティン スピーカーシリーズ: 数字で見るオースティン

2025年2月14日、ボイド・ヴァンス・シアター（1165 Angelina Street）で開催されるImagine Austinスピーカーシリーズの最新回にぜひご参加ください。シティ・マネージャーのTC・ブロードナックス氏と都市人口統計学者のリラ・バレンシア氏が、オースティンがデータを活用して変化に対応し、未来を計画する方法について、手頃な価格、公平性、モビリティといったテーマを取り上げながら議論します。司会はテキサス大学ジェイク・ウェグマン教授です。

ご予約は必須ではありませんが、お勧めいたします。speakupaustin.org /imagineaustinにてご返信ください。

第3四半期の資金調達ラウンドがキャンセルされました

会計年度の残資金が限られているため、住宅開発支援プログラムの第3四半期の資金調達ラウンドは、当初2月7日に申請期限が予定されていましたが、中止となりました。また、第4四半期の資金調達ラウンドは、9%の低所得者向け住宅税額控除の申請を予定している開発業者のみを対象とします。第4四半期の申請期限は5月7日です。

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あなたは、過去に資金援助を申請したことがある、または過去にオースティン市住宅局で働いたことがあるため、この連絡を受け取っています。