Evento de Treinamento: Os Fundamentos do Financiamento de Moradias Acessíveis

Participe deste treinamento no Departamento de Habitação da Cidade de Austin na quinta-feira, 6 de março, das 10h às 15h. A inscrição é gratuita. Atenção: as vagas são limitadas, por isso recomendamos que você se inscreva o quanto antes para garantir a sua !

Habitações acessíveis preservadas perto do Domain por meio de aquisição pela Austin Housing Finance Corporation.

A Austin Housing Finance Corporation (AHFC) anuncia a aquisição do Twelve100 , um empreendimento multifamiliar próximo ao Domain e ao longo da trilha Northern Walnut Creek. Localizado no número 12100 da Metric Boulevard, essa aquisição estratégica preserva e aumenta a acessibilidade à moradia perto de importantes centros de emprego e entretenimento. A AHFC firmou parceria com a Texas Housing Conservancy e a Civicap Partners para a aquisição, que visa garantir a acessibilidade à moradia a longo prazo, além de oferecer programas para fortalecer a comunidade e melhorar a qualidade de vida dos moradores.

A preservação de imóveis oferece uma ferramenta importante para alcançar as metas do Plano Estratégico de Habitação de Austin , que visa aumentar o número de unidades habitacionais acessíveis em toda a cidade. Com a aquisição do Twelve100 , a AHFC preservou 845 unidades de moradia acessível já existentes, por meio da aquisição de 8 imóveis nos últimos 2,5 anos.

Fundo de Empréstimo para Aceleração Habitacional Ajuda Incorporadoras a Aumentar a Oferta de Moradias Acessíveis no Centro do Texas

Temos o prazer de anunciar o Fundo de Empréstimo para Aceleração Habitacional , administrado pela Fundação Comunitária de Austin, que oferece financiamento rápido com baixas taxas de juros para ajudar a aumentar a oferta de moradias acessíveis no centro do Texas. Em 2024, o Conselho da Corporação de Financiamento Habitacional de Austin (AHFC) aprovou um empréstimo de US$ 5 milhões para a Fundação Comunitária de Austin, elevando o fundo crescente para US$ 16,4 milhões. O Fundo de Empréstimo para Aceleração Habitacional oferece aos incorporadores de moradias acessíveis empréstimos a baixo custo para necessidades de curto prazo, como pré-desenvolvimento, compra de terrenos e financiamento-ponte.

O Fundo de Empréstimos para Aceleração Habitacional já concedeu oito empréstimos com sucesso, totalizando mais de US$ 13,5 milhões. Esses investimentos apoiarão a construção de mais de 1.000 novas unidades habitacionais acessíveis na região de Austin, atendendo à crescente necessidade de opções de moradia a preços acessíveis.

Os parceiros atuais do fundo incluem a cidade de Austin, Hazoor Partners, JPMorgan Chase, NI, Shield-Ayres Family Foundation, St. David's Foundation, Tito's Handmade Vodka, Austin Ventures Charitable Fund, Jamie Goode Charitable Fund e outros detentores de fundos de doadores na Austin Community Foundation. Mantenha-se atualizado sobre os investimentos mais recentes do Housing Accelerator Loan Fund em https://www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/ .

Austin recebe US$ 6,7 milhões para ajudar no setor habitacional da cidade!

Comemoramos a concessão de US$ 6,7 milhões na segunda rodada do programa Pathways to Removing Obstacles to Housing (PRO Housing) , administrado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD). Os recursos serão utilizados para desenvolver, avaliar e implementar planos de políticas habitacionais, aprimorar estratégias de habitação, remover barreiras regulatórias e facilitar a produção e a preservação de moradias acessíveis.

Nesta rodada adicional de financiamento, o HUD recebeu mais de 200 inscrições de quase todos os estados e territórios. Foram concedidos subsídios totalizando US$ 100 milhões a 18 vencedores . O processo de concessão utiliza a estrutura legal e regulamentar do Programa de Subvenções para o Desenvolvimento Comunitário (CDBG). Os candidatos selecionados demonstraram um compromisso com a eliminação de barreiras à moradia e com o progresso na criação de comunidades com maior foco em habitação.

Dê sua opinião sobre as alterações propostas no código de bônus para aluguel de curto prazo e preservação.

Em fevereiro, serão consideradas alterações no código de aluguel de curta duração (STR, na sigla em inglês). Essas mudanças são necessárias porque as regras atuais da cidade, em grande parte, não são mais aplicáveis. As alterações também incluirão novos requisitos com foco na regulamentação de proprietários, operadores e plataformas de aluguel de curta duração como empresas e na aplicação dos requisitos de licenciamento. As audiências públicas sobre essas alterações propostas serão realizadas na Prefeitura de Austin, localizada na Rua 2 Oeste, nº 301, nas seguintes datas:

• Terça-feira, 11 de fevereiro, às 18h, na reunião da Comissão de Planejamento .
• Quinta-feira, 27 de fevereiro, às 10h, na reunião do Conselho Municipal.

Alterações no bônus de preservação, em resposta à orientação do Conselho Municipal, serão consideradas em abril. Esta proposta de emenda aumentará a área interna permitida para duas novas unidades habitacionais, caso uma unidade habitacional existente seja preservada (sem aumento da área impermeável). As audiências públicas sobre essas propostas de emenda serão realizadas na Prefeitura de Austin, localizada na Rua 2 Oeste, nº 301, nas seguintes datas:

• Terça-feira, 1º de abril, às 14h, na reunião conjunta da Comissão de Planejamento e do Conselho Municipal.
• Terça-feira, 8 de abril, às 18h, na reunião da Comissão de Planejamento.
• Quinta-feira, 24 de abril, às 10h, na reunião do Conselho Municipal.

Visite publicinput.com/DSDNotice para obter mais informações sobre essas sessões.

Série de palestras Imagine Austin: Austin em números

Participe da mais recente edição da Série de Palestras Imagine Austin no Teatro Boyd Vance, localizado na Rua Angelina, 1165, no dia 14 de fevereiro de 2025. O Administrador Municipal TC Broadnax e a Demógrafa Municipal Lila Valencia discutirão como Austin utiliza dados para lidar com mudanças e planejar o futuro, abordando temas como acessibilidade, equidade e mobilidade. A moderação será feita pelo Professor Jake Wegmann, da Universidade do Texas.

Embora não seja obrigatório fazer reserva, é recomendável. Confirme sua presença em speakupaustin.org/imagineaustin .

Rodada de financiamento do terceiro trimestre cancelada

Devido à limitação de recursos disponíveis no ano fiscal, a rodada de financiamento do Programa de Assistência ao Desenvolvimento Habitacional (HDAP) do terceiro trimestre, que estava prevista para encerrar as inscrições em 7 de fevereiro, foi cancelada. Além disso, a rodada de financiamento do quarto trimestre será exclusiva para incorporadoras que planejam solicitar o Crédito Tributário para Habitação de Baixa Renda de 9%. O prazo para envio da solicitação para o quarto trimestre é 7 de maio.

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