培训活动：经济适用房融资基础知识

欢迎您于3月6日（星期四）上午10点至下午3点莅临奥斯汀市住房部门参加本次培训。本次活动免费。此外，请注意，本次活动名额有限，因此我们强烈建议您尽快注册以预留席位！

奥斯汀住房金融公司收购项目保留了Domain附近的经济适用房

奥斯汀住房金融公司 (AHFC) 宣布收购 Twelve100 ，这是一处位于 Domain 附近、沿 Northern Walnut Creek Trail 的多功能住宅项目。该项目位于 Metric Boulevard 12100 号，此次战略性收购旨在维护并提升主要就业和娱乐中心附近的住房可负担性。AHFC 与德克萨斯州住房保护协会 (Texas Housing Conservancy ) 和Civicap Partners合作完成了此次收购，此举不仅有助于长期保障住房可负担性，还将提供相关项目以建设社区并改善居民生活。

保护性收购是实现奥斯汀战略住房蓝图目标（即增加奥斯汀市内经济适用房数量）的一项重要举措。通过收购Twelve100 ，奥斯汀住房金融公司 (AHFC) 在过去两年半的时间里，通过收购 8 处现有房产，已保护了 845 套天然经济适用房。

住房加速贷款基金帮助开发商增加德克萨斯州中部地区的经济适用房

我们很高兴地宣布由奥斯汀社区基金会管理的“住房加速贷款基金”正式成立。该基金提供低利率的快速融资，旨在帮助增加德克萨斯州中部地区的经济适用房数量。2024年，奥斯汀住房金融公司（AHFC）董事会批准向奥斯汀社区基金会提供500万美元贷款，使该基金规模增至1640万美元。“住房加速贷款基金”为经济适用房开发商提供低成本贷款，用于满足其短期资金需求，例如前期开发、土地购买和过渡性融资。

住房加速贷款基金迄今已成功发放八笔贷款，总额超过1350万美元。这些投资将用于在奥斯汀地区建造1000多套新的经济适用房，以满足日益增长的经济适用房需求。

该基金目前的合作伙伴包括奥斯汀市政府、Hazoor Partners、摩根大通、NI、Shield-Ayres家族基金会、圣大卫基金会、Tito's手工伏特加、奥斯汀风险投资慈善基金、Jamie Goode慈善基金以及奥斯汀社区基金会的其他捐赠者建议基金持有人。 请访问https://www.austincf.org/community-impact/housing-affordability/housing-accelerator/ ，了解住房加速贷款基金的最新投资动态。

奥斯汀市获得 670 万美元拨款，用于帮助奥斯汀住房建设！

我们很高兴获得美国住房和城市发展部 (HUD) 管理的第二轮“消除住房障碍之路(PRO Housing)”拨款，金额为 670 万美元。这笔拨款将用于进一步制定、评估和实施住房政策计划，改进住房策略，消除监管障碍，并促进经济适用房的建设和维护。

在这一轮追加拨款中，美国住房和城市发展部（HUD）收到了来自几乎所有州和地区的200多份申请。 最终，18个项目获得了总额达1亿美元的拨款。拨款流程遵循社区发展专项拨款（CDBG）的法律和监管框架。成功的申请者展现了致力于消除住房障碍并推进建设更多住房友好型社区的决心。

请就拟议的短期租赁和房屋保护奖励法规修正案提供反馈意见

短期租赁（STR）法规修正案将于二月审议。由于市政府现行法规已基本失效，因此有必要进行这些修改。修改后的法规还将包含新的要求，重点在于将短期租赁业主、经营者和平台作为企业进行监管，并加强许可证发放的执行力度。关于这些拟议修正案的公开听证会将于以下日期在奥斯汀市政厅（地址：西二街301号）举行：

• 2月11日星期二下午6点，规划委员会会议
• 2月27日星期四上午10点，市议会会议

根据市议会的指示，保护奖励政策的修改方案将于四月进行审议。该拟议修正案将增加两套新建住房单元的室内面积，前提是保留一套现有住房单元（不增加不透水覆盖面积）。关于这些拟议修正案的公开听证会将于以下日期在奥斯汀市政厅（地址：西二街301号）举行：

• 4月1日星期二下午2点，在联合规划委员会和市议会会议上
• 4月8日星期二下午6点，规划委员会会议
• 4月24日星期四上午10点，市议会会议

请访问publicinput.com/DSDNotice了解有关这些会议的更多信息。

奥斯汀展望系列演讲：奥斯汀数据概览

欢迎参加2025年2月14日在博伊德·万斯剧院（地址：安吉丽娜街1165号）举行的最新一期“畅想奥斯汀”系列讲座。奥斯汀市长TC Broadnax和城市人口统计学家Lila Valencia将探讨奥斯汀如何利用数据应对变革并规划未来，内容涵盖住房可负担性、公平性和交通出行等议题。本次讲座由德克萨斯大学奥斯汀分校教授Jake Wegmann主持。

虽然无需预约，但我们鼓励您提前预约。请访问speakupaustin.org/imagineaustin进行 RSVP。

第三季度融资轮取消

由于本财年剩余资金有限，原定于2月7日截止申请的住房开发援助计划第三季度拨款申请已被取消。此外，第四季度拨款申请将专门面向计划申请9%低收入住房税收抵免的开发商。第四季度拨款申请的截止日期为5月7日。

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