2026 ဘဏ္ဍာရေးနှစ် ရန်ပုံငွေရရှိနိုင်မှု သတိပေးချက် (NOFA)

Austin Housing Finance Corporation သည် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် ရန်ပုံငွေရရှိနိုင်မှုကို 2026 ဘဏ္ဍာရေးနှစ်တွင် ကြေညာခဲ့ပြီး 50% အလယ်အလတ်မိသားစုဝင်ငွေနှင့် 80% MFI အောက်အိမ်ထောင်စုများအတွက် ငှားရမ်းမှုများကို ပစ်မှတ်ထားသည်။

အရေးကြီးသောနေ့ရက်များ

• ဇူလိုင်လ 11 ရက်၊ 2025 ခုနှစ်- 2026 ဘဏ္ဍာရေးနှစ် NOFA ထုတ်ဝေမှု

• 2025 ခုနှစ်၊ အောက်တိုဘာလ 24 ရက်- ဝင်ငွေနည်းအိမ်ရာအခွန်ခရက်ဒစ်အဆိုပြုချက် 4% အတွက် တင်သွင်းမှုနောက်ဆုံးရက်။

• မေလ 1 ရက်၊ 2026- 9% ဝင်ငွေနည်းအိမ်ရာအခွန်ခရက်ဒစ်အဆိုပြုချက်များအတွက် တင်သွင်းမှုနောက်ဆုံးရက်။

အခွန်ခရက်ဒစ်မပါဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုတိုးတက်မှုများနှင့် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ တိုးတက်မှုများသည်လည်း နှစ်ကျော့စလုံးတွင် တင်ပြရန် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။ လမ်းညွှန်ချက်များနှင့် အပလီကေးရှင်းလင့်ခ်များဆိုင်ရာ အသေးစိတ်မွမ်းမံမှုများအတွက် HDA ဝဘ်စာမျက်နှာ ( အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးအကူအညီရန်ပုံငွေ | AustinTexas.gov ) သို့ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။ သီးခြားမေးခွန်းများအတွက် HousingDevelopmentAssistance@austintexas.gov ရှိ HDA အဖွဲ့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။

HDA လမ်းညွှန်ချက်များအသစ်

New Rental Housing Development Assistance (RHDA) နှင့် Ownership Housing Development Assistance (OHDA) အစီအစဉ် လမ်းညွှန်ချက်များ

ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးရန်ပုံငွေ၏ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် အကဲဖြတ်ချက်ကို အော်စတင်အခြေစိုက် အတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီ Guidehouse မှ ဦးဆောင်ပြီး ဒေသခံစျေးကွက်နှင့် ရပ်ရွာအဖွဲ့အစည်းများထံမှ အကြံပြုချက်များ ပါဝင်သည်။ Austin City Council Resolution 20220901-087 ၏ လမ်းညွှန်ချက်အရ မြို့တော်သည် RHDA နှင့် OHDA အတွက် ပစ်မှတ်ထားသော အပြောင်းအလဲများကို အကောင်အထည်ဖော်နေပါသည်။ ဤပရိုဂရမ်များသည် ဝင်ငွေနည်းအိမ်ရာအခွန်ခရက်ဒစ်များ (LIHTCs) ကို ဖြည့်ဆည်းပေးသည့် အရေးကြီးသောကွာဟချက်ဘဏ္ဍာငွေကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ တတ်နိုင်သော အိမ်ရာစီမံကိန်းများကို ငွေကြေးအရ အကျုံးဝင်စေပါသည်။

RHDA နှင့် OHDA ပရိုဂရမ်နှစ်ခုလုံးအတွက် အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသော ပရိုဂရမ်လမ်းညွှန်ချက်များ တွင် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်နှင့် ပရိုဂရမ်ဖွဲ့စည်းပုံတွင် သိသာထင်ရှားသောပြောင်းလဲမှုများ ပါဝင်သည်။ မြှင့်တင်မှုများသည် အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးအကူအညီဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာလုပ်ငန်းစဉ်ကို ချောမွေ့စေမည်ဖြစ်ပြီး၊ developer များအတွက် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုတိုးတက်စေကာ Austin တစ်လျှောက်လုံးအိမ်ရာဘွန်းဒေါ်လာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ၏အကျိုးသက်ရောက်မှုကို တိုးမြင့်လာစေရန်အတွက် လက်ရှိ LIHTC စက်ဝန်းများနှင့် လျှောက်လွှာအချိန်ဇယားများကို ချိန်ညှိပေးမည်ဖြစ်သည်။

အဓိကပြောင်းလဲမှုများ-

• အထွေထွေလမ်းညွှန်ချက် တည်းဖြတ်ခြင်းနှင့် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းခြင်း

• LIHTC ဆုပေးပွဲများနှင့် ကိုက်ညီရန် လျှောက်လွှာများကို နှစ်စဉ် နှစ်ကြိမ် လက်ခံပါသည်။

• ဆုချီးမြှင့်ခြင်းဆိုင်ရာ အကြောင်းကြားချက်ပြီးနောက် ချေးငွေအသစ်ပိတ်မည့် အချိန်ဇယားသတ်မှတ်ချက်များ

• အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကဏ္ဍကို အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသည်။

• ပရောဂျက်အဆင်သင့်၊ ဆော့ဖ်ဝဲရေးသားသူအတွေ့အကြုံနှင့် ယခင်လိုက်နာမှုသမိုင်းလိုအပ်ချက်များကို အားကောင်းစေသည်။

• လျှောက်လွှာအသစ်အကဲဖြတ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်

• ချေးငွေအမျိုးအစားများနှင့် အကျုံးဝင်သောကုန်ကျစရိတ်များကို အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသည်။

• လျှောက်ထားသူအသစ်များအတွက် ကြိုတင်လျှောက်ထားမှု လိုအပ်ချက်

အရည်အချင်းပြည့်မီမှု သတ်မှတ်ချက်

ယခု ပရောဂျက်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု စစ်ဆေးရေးစာရင်းတစ်ခု ပါဝင်သည်။ လျှောက်လွှာများသည် အပြည့်အဝပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းသို့မရွှေ့မီ အဓိကနယ်ပယ်ငါးခုတွင် အနည်းဆုံးလိုအပ်ချက်များကို ကျော်ဖြတ်ရပါမည်- လျှောက်လွှာတင်သွင်းမှု၊ စီမံကိန်းဘဏ္ဍာငွေ၊ ဆိုက်နှင့် မြေယာအသုံးပြုမှု၊ အိမ်ခြံမြေနှင့် အထွေထွေသတ်မှတ်ချက်များ။ ဤကြိုတင်စစ်ဆေးမှုသည် လုပ်ငန်းစဉ်တွင် ပြဿနာများကို စောစီးစွာသိရှိစေသည်။

အပလီကေးရှင်းအသစ် အရေအတွက်ရမှတ်

HDA အမှတ်ပေးစနစ်ဟောင်းကို အရေအတွက် ရူဘယ်အသစ်များဖြင့် အစားထိုးထားသည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပရောဂျက်များကို အမျိုးအစားသုံးမျိုးဖြင့် အကဲဖြတ်သည်- ရပ်ရွာအကျိုးအမြတ်၊ ဘဏ္ဍာရေးရမှတ် နှင့် ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူ/အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာ အတွေ့အကြုံ။ အဆိုပြုချက်များသည် ရှေ့တိုးရန် အနိမ့်ဆုံးအဆင့်ရမှတ်များနှင့် ပြည့်မီရပါမည်။

တင်သွင်းမှုပေါ်တယ်အသစ်

ပိုမိုကောင်းမွန်သော ပရောဂျက်နားလည်မှုများအတွက် ပိုမိုရှင်းလင်းသော ညွှန်ကြားချက်များနှင့် ထပ်လောင်းမေးခွန်းများဖြင့် ဒီဇိုင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာပေါ်တယ်ကို ယခုရရှိနိုင်ပါပြီ။ ပိုမိုကောင်းမွန်သော အင်တာဖေ့စ်သည် လျှောက်ထားသူများအား လုပ်ငန်းစဉ်၏ အဆင့်တစ်ဆင့်စီတွင် လမ်းညွှန်ပေးသည်။

မြှင့်တင်ရေး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး အာမခံ

RHDA အာမခံရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကို အဆင့်မြှင့်တင်ပြီးပါပြီ။ ၎င်းတွင် ပရောဂျက်အကဲဖြတ်ခြင်းကို စံချိန်စံညွှန်းသတ်မှတ်ပြီး HDA ဝန်ထမ်းများအတွက် စုဆောင်းရေးစွမ်းရည်ကို မြှင့်တင်ပေးသည့် RHDA Application Excel Workbook အသစ်တစ်ခု ပါဝင်သည်။

ရန်ပုံငွေ ပွင့်လင်းမြင်သာမှု တိုးလာ

ပိုမိုကောင်းမွန်သော ရန်ပုံငွေ မြင်နိုင်စွမ်းကို HDA ဝဘ်စာမျက်နှာတွင် ယခု ရနိုင်ပါသည်။ ဇယားတစ်ခုသည် ဘဏ္ဍာရေးနှစ်အတွက် ရန်ပုံငွေရရှိနိုင်မှုကို ပြသပြီး အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသောမြေပုံတစ်ခုသည် ပထဝီဝင်အနေအထားအရ ကန့်သတ်ရန်ပုံငွေဧရိယာများကို မီးမောင်းထိုးပြသည်။

စည်းမျဥ်းအကျဉ်းချုပ်

စည်းမျဥ်းအကျဉ်းချုပ်အသစ်တစ်ခုသည် RHDA နှင့် OHDA ပရိုဂရမ်များအောက်ရှိ ချေးငွေစည်းကမ်းချက်များကို အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြသည်။ ပရောဂျက်များစွာသည် ဤစံသတ်မှတ်ချက်များကို လိုက်နာသော်လည်း၊ အပလီကေးရှင်းများအားလုံးကို ငွေသားစီးဆင်းမှု၊ အရင်းအနှီးအစုအဝေး၊ ကြွေးမြီတည်ဆောက်ပုံ၊ စွန့်စားရမှုများနှင့် ပရောဂျက်အားလုံး၏ ကောင်းကျိုးများအပေါ် အခြေခံ၍ တစ်ဦးချင်းအကဲဖြတ်ပါသည်။

Private Activity Bond (PAB) AHFC/AHPFC 2026 ထီပေါက်ခြင်းအတွက် နောက်ဆုံးရက်များ

Austin မြို့တော်ရှိ 4% ဝင်ငွေနည်းအိမ်ရာအခွန်ခရက်ဒစ်အတွက် လျှောက်ထားသူများသည် Austin Housing Finance Corporation (AHFC) သို့မဟုတ် Austin Housing Public Facility Corporation (AHPFC) မှ 2026 ခုနှစ် 2026 ငွေချေးစာချုပ်ထီအတွက် သီးသန့် လုပ်ဆောင်ချက် ဘွန်း (PAB) ကို တောင်းဆို နိုင်ပါသည်။ ပိုမိုသိရှိလိုပါက ကျွန်ုပ်တို့၏ webpage နှင့် အရင်းအမြစ်များကို ကြည့်ရှုပါ။

ရန်ပုံငွေကွာဟချက်ကို မျှော်မှန်းပြီး Rental Housing Development Assistance (RHDA) အစီအစဉ်မှတဆင့် ဘဏ္ဍာငွေရှာဖွေလိုသော လျှောက်ထားသူများသည် အဆိုပြုထားသော ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် AHFC နှင့် ပူးပေါင်းလုပ်ဆောင်ရန် ရည်ရွယ်ထားသည့် လျှောက်ထားသူများသည် အဆိုပါတောင်းဆိုမှုများကို ဇူလိုင်လ 25 ရက်၊ 2025 ခုနှစ် သောကြာနေ့ နောက်ဆုံးထား၍ တင်သွင်းရမည်ဖြစ်သည်။ AHFC နှင့် ပူးပေါင်းလုပ်ဆောင်ရန် လျှောက်ထားသူများသည် အစုစပ်လုပ်ငန်းကို ဖြည့်စွက်ရပါ မည်။ RHDA တောင်းဆိုမှုအတွက် အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသော လျှောက်လွှာပစ္စည်းများကို ဇူလိုင်လလယ်တွင် ထုတ်ဝေမည်ဖြစ်ပြီး RHDA ရန်ပုံငွေရှာဖွေရေး ဝဘ်စာမျက်နှာတွင် ရရှိနိုင်ပါသည်။ AHFC မိတ်ဖက်အဖြစ် တောင်းဆိုသော လျှောက်ထားသူများသည် ၎င်းတို့၏ မိတ်ဖက်တောင်းဆိုမှုနှင့်အတူ မွမ်းမံထားသော RHDA လျှောက်လွှာပစ္စည်းများကို တင်ပြရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။ ဤသတ်မှတ်ရက်နှင့် မပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများသည် PAB inducement အတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရည်အချင်းမပြည့်မီနိုင်ပါ။

PAB inducement လျှောက်ထားသူအားလုံးသည် အောက်ပါတို့ကို သတိထားသင့်သည်- လျှောက်ထားသူအားလုံးသည် ဒေသတွင်း ထုတ်ပေးသူလိုအပ်ချက်နှင့် အခကြေးငွေများအတွက် AHFC/AHPFC PAB Program လမ်းညွှန်ချက်များကို သေချာစွာ ပြန်လည်သုံးသပ်သင့်ပါသည်။ ဝန်ထမ်းသည် လျှောက်လွှာလက်ခံရရှိချိန်တွင် လိုအပ်သော လျှောက်လွှာကြေး $5,000 အတွက် ပြေစာတစ်စောင်ထုတ်ပေးပါမည်။

အော်စတင် EDI အစီအစဉ်

Capital Impact Partners နှင့် HousingWorks Austin သည် Austin မြို့ရှိ အိမ်ရာဌာနမှ ရန်ပုံငွေဖြင့် Austin EDI အတွက် နောက်လာမည့်အုပ်စုခွဲကို ကြေညာရန် စိတ်လှုပ်ရှားနေပါသည်။ လာမည့် ကိုးလတွင် Austin-area developer 177 ဦးသည် တရားဝင်အိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးသင်တန်းတွင် ပါဝင်မည်ဖြစ်ပြီး၊ ဒေသဆိုင်ရာ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် မြို့ပြခေါင်းဆောင်များနှင့် အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲများတွင် ပါဝင်ကာ မြို့ပြဒေသများရှိ ရပ်ရွာလူထု အမြစ်တွယ်နေသော developer များအတွက် စိန်ခေါ်မှုများနှင့် အခွင့်အလမ်းများအပေါ် အဓိကထား ဆွေးနွေးမှုများ ပါဝင်မည်ဖြစ်သည်။ ပိုမိုသိရှိလိုပါက Dawn.Perkins@austintexas.gov သို့ ဆက်သွယ်ပါ။

Colony Park Displacement Mitigation Strategy RPF

Colony Park စဉ်ဆက်မပြတ်အသိုက်အဝန်းအတွက် ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်မှုလျော့ပါးရေးမဟာဗျူဟာနှင့် အကောင်အထည်ဖော်မှုအစီအစဉ် အတွက် အဆိုပြုချက် ( RFP) တောင်းဆိုချက်တစ်ခုအား ဇူလိုင်လ 15 ရက်နေ့အထိ ဖွင့်လှစ်ထားသည်။ အကောင်းဆုံးအဆိုပြုချက်သည် ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်မှုလျော့ပါးရေးမဟာဗျူဟာနှင့် ကိုလိုနီဥယျာဉ်အတွက် အကောင်အထည်ဖော်ရေးဆိုင်ရာ မဟာဗျူဟာများပါဝင်သည့် ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူများအတွက် မဟာဗျူဟာများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအတွက် လုပ်ငန်းနယ်ပယ်တစ်ခုကို ပံ့ပိုးပေးမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်တည်ငြိမ်မှုနှင့် ချဲ့ထွင်ခြင်း၊ ရပ်ကွက်အတွင်း တည်ငြိမ်စေခြင်း၊ နှင့် Economic Mobility ။ စိတ်ဝင်စားသောအဖွဲ့အစည်းများသည် Austin Finance Online Colony Park RFP တွင်အသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုရှာဖွေနိုင်သည်။

ပစ္စည်းပိုင်ရှင်များကို ကူညီရန် သဘာဝဘေးအန္တရာယ်ဆိုင်ရာ ကင်းလွတ်ခွင့်များ

မကြာသေးမီက မုန်တိုင်းများနှင့် ရေလွှမ်းမိုးမှုများကြောင့် အဆောက်အအုံများ၊ မိုဘိုင်းလ်အိမ်များ သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကိုယ်ရေးကိုယ်တာပစ္စည်းများ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုခံစားခဲ့ရသည့် Central Texas အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ 2025 အိမ်ခြံမြေအခွန်များကို ယာယီသက်သာခွင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်ပါသည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီရန်၊ ပိုင်ဆိုင်မှု၏ တိုးတက်မှုတန်ဖိုး၏ အနည်းဆုံး 15% ရှိသည့် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုကို ခံစားရမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် အိမ်များနှင့် အဆောက်အဦများကဲ့သို့သော အိမ်ရာရှိ အဆောက်အဦများ ပါဝင်သည်။ ကင်းလွတ်ခွင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အဆုံးအဖြတ်ပေးရာတွင် အဆောက်အအုံတစ်ခုပေါ်ရှိ ရှုခင်းများ သို့မဟုတ် သစ်ပင်များ ပျက်စီးခြင်း မပါဝင်ပါ။ ယာယီကင်းလွတ်ခွင့်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်အကဲဖြတ်သည့်အချိန်အထိ ကြာမြင့်မည်ဖြစ်သည်။ Bandera, Bexar, Burnet, Caldwell, Coke, Comal, Concho, Guadalupe, Gillespie, Kendall, Kerr, Kimble, Llano, Mason, McCulloch, Menard, Reeves, San Saba, Travis, Tom Green, နှင့် Williamson ခရိုင်များရှိ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် အရည်အချင်းပြည့်မီပြီး ၎င်းတို့၏ ဒေသဆိုင်ရာ အချက်အလက်များအတွက် နောက်ထပ်အချက်အလက်များအတွက် ၎င်းတို့၏ခရိုင်များကို ဆက်သွယ်သင့်ပါသည်။

Travis ကောင်တီတွင် ရေလွှမ်းမိုးမှုနှင့်ပတ်သက်သည့် ယာယီကင်းလွတ်ခွင့်လျှောက်ထားရန် နောက်ဆုံးရက်မှာ တနင်္လာနေ့၊ အောက်တိုဘာလ 20 ရက်၊ 2025 ခုနှစ်ဖြစ်သည်။ Travis County ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များသည် လျှောက်လွှာတစ်စောင်ကို အပြီးသတ်ပြီး Travis Central Appraisal District သို့ လူကိုယ်တိုင် (850 East Anderson Lane) သို့ စာဖြင့်ပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။ ပစ္စည်းပိုင်ရှင်များ ဤကင်းလွတ်ခွင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီပါက ခန့်မှန်းကူညီရန် ဂဏန်းပေါင်းစက်အပါအဝင် နောက်ထပ်အချက်အလက်များကို traviscad.org/disasters ရှိ Travis CAD ဝဘ်ဆိုက်တွင် ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။

တိုက်ခန်းများ ဖန်တီးနေထိုင်ခြင်း။

မသန်စွမ်းသူများနှင့် မသန်စွမ်းအနုပညာရှင်များနှင့် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များမှ ကူးပြောင်းသွားသူများ အပါအဝင် ထိခိုက်လွယ်သူများ အပါအဝင် ထိခိုက်လွယ်သူများ အတွက် 66 ယူနစ် တတ်နိုင်သော မိသားစုအစုံ အငှားအိမ်ရာ အသိုက်အဝန်းဖြစ်သော Live Make Apartments ဖွင့်ပွဲကို ကျင်းပခဲ့ပါသည် ။ ခရိုင် 3 တွင် တည်ရှိပြီး 1127 Tillery Street တွင် တည်ရှိပြီး 2.65 ဧက ကျယ်ဝန်းသော ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ပန်းချီစတူဒီယို၊ ကြွေထည်စတူဒီယို၊ ရပ်ရွာစာသင်ခန်း၊ အများသူငှာ ပန်းချီပြခန်းနှင့် လူထုမီးဖိုချောင်အပါအဝင် 8,000 စတုရန်းပေကျယ်ဝန်းသော အသိုက်အဝန်းနှင့် ဖန်တီးမှုဆိုင်ရာနေရာများ ပါဝင်ပါသည်။

Live Make ၏စုစုပေါင်းတည်ဆောက်မှုကုန်ကျစရိတ်မှာ $19,750,000 ခန့်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါ site သည် 2018 ခုနှစ်တွင် $6,203,000 ပါဝင်သော General Obligation (GO) Bonds နှင့် Housing Trust Fund မှ $297,000 ပါဝင်သော site သည် AHFC ထံမှ $6,500,000 ရရှိခဲ့ပါသည် ။ ဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်းသည် Red Stone Equity Partners များထံ ရောင်းချခြင်းမှ ရှယ်ယာဒေါ်လာ ၉ သန်းကျော် ရရှိခဲ့သည့် Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) မှ ဝင်ငွေနည်းအိမ်ရာအခွန်ခရက်ဒစ် (LIHTC) ၏ 4% ဆုကိုလည်း ရရှိခဲ့သည်။

စက်မှုလုပ်ငန်း SOMA

William Cannon နှင့် South Menchaca အနီးရှိ 1905 Keilbar Lane တွင်တည်ရှိသော South Austin ရှိ စျေးနှုန်းသက်သာသော အိမ်ရာအသိုင်းအဝိုင်းဖြစ်သည့် Industry SOMA ၏ ကြီးကျယ်ခမ်းနားသောဖွင့်ပွဲကို ကျွန်ုပ်တို့ ဝမ်းမြောက်စွာကြေငြာအပ်ပါသည် ။

စက်မှုလုပ်ငန်း SOMA သည် လှပသောခေတ်မီပြီး ပြောင်းရွှေ့နိုင်သော အိမ် 23 ခုကို ဒေါ်လာ 240,000 နှင့် $320,000 ကြား ပေးဆောင်ထားသည်။ Austin MFI (အလယ်အလတ်မိသားစုဝင်ငွေ) ၏ 80% တွင် သို့မဟုတ် ဝင်ငွေအရည်အချင်းပြည့်မီသော မိသားစုများအတွက် သီးသန့်တည်ဆောက်ထားခြင်းဖြစ်သည် — ရေရှည်၊ ရေရှည်တည်တံ့သောအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ဖန်တီးရန်နှင့် အနီးနားတွင် မျိုးဆက်ဆက်နွယ်မှုရှိသော မိသားစုများကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားရန် အာရုံစိုက်ထားသည့်အသိုက်အဝန်းကို တည်ဆောက်ထားသည်။

စက်မှုလုပ်ငန်း ATX သည် Ownership Housing Development Assistance (OHDA) အစီအစဉ်မှတဆင့် 2022 General Obligation (GO) Bonds များမှ ရန်ပုံငွေ ဒေါ်လာ ၃ သန်းအောက်သာ ရရှိခဲ့သည်။ ဤရန်ပုံငွေသည် ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ်များကို ထေမိရန် Industry ATX ကို ပံ့ပိုးပေးခဲ့သည်။ Affordability Unlocked ပရိုဂရမ်၏ အကျိုးကျေးဇူးများသည် ဝင်ငွေနည်း နှင့် အလယ်အလတ် အိမ်ရာများ ပေးအပ်ခြင်းအတွက် လဲလှယ်ခြင်းဖြင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုဆိုင်ရာ ကန့်သတ်ချက်အချို့ကို စွန့်လွှတ်ခြင်း သို့မဟုတ် ပြင်ဆင်ခြင်းများ ပြုလုပ်ပေးသည်။ တတ်နိုင်သလောက် ဖွံ့ဖြိုးရေးယူနစ်၏ ထက်ဝက်ခန့်ကို တတ်နိုင်သလောက် ဖယ်ထားခြင်းဖြင့် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာများသည် အမြင့်နှင့် သိပ်သည်းဆတိုးလာခြင်း၊ ကားပါကင်နှင့် လိုက်ဖက်ညီမှုကို လျှော့ပေါ့ပေးခြင်းနှင့် အနိမ့်ဆုံးနေရာအရွယ်အစားများ လျှော့ချခြင်းကဲ့သို့သော ဘောနပ်စ်များကို အသုံးချနိုင်သည်။ တတ်နိုင်သော ယူနစ်များကို 80% အလယ်အလတ် မိသားစု ၀င်ငွေ (MFI) တွင် သို့မဟုတ် အောက်ရရှိသော အိမ်ထောင်စုများသို့ ရောင်းချရမည်ဖြစ်ပြီး ယူနစ်များကို 99 နှစ်အထိ တတ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

မီရာ

ဝင်ငွေရောနှောနေသော အလယ်အလတ်ရပ်ရွာဖြစ်သော လူနေရပ်ကွက်အသစ်ဖြစ်သော Mira ၏ အုတ်မြစ်ချပွဲကို ကျွန်ုပ်တို့ ကျင်းပခဲ့ပါသည် ။ 2025 ခုနှစ် ဧပြီလတွင် စတင်ဆောက်လုပ်ခဲ့ပြီး ဆောင်းရာသီ 2025 တွင် ပြီးစီးမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ ခရိုင် 3 ရှိ 732 Springdale လမ်းရှိ Govalle ရပ်ကွက်တွင် တည်ရှိသော Mira တွင် အိမ်ရာ 12 လုံး ပါဝင်မည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့ထဲမှ 2 သည် အိပ်ခန်းလေးခန်းပါ နေအိမ် (သို့) 65% အောက် သို့မဟုတ် 65% အလယ်အလတ်မိသားစုဝင်ငွေ (MFI) အောက်ရရှိသော အိမ်ထောင်စုများအတွက် သီးသန့်ဖြစ်သည်။ AHFC သည် အဆိုပါ တတ်နိုင်သော အိမ်နှစ်လုံးကို ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် ရန်ပုံငွေအဖြစ် 2018 တွင် General Obligation (GO) Bonds ချေးငွေ $240,000 ကို အကောင်အထည်ဖော်ခဲ့သည် ။ HomeBase သည် တတ်နိုင်သော အိမ်နှစ်လုံး၏ ကနဦးရောင်းချမှုကို စီမံခန့်ခွဲမည်ဖြစ်သည်။ site သည် City's SMART Housing Program ကိုလည်း အသုံးပြုပါမည်။

Johnny Limon ရွာ

East Austin ရှိ ယူနစ် 27 ပါ Community Land Trust အိမ်ပိုင်ရှင်အသိုင်းအဝိုင်းအသစ်ဖြစ်သော Johnny Limon Village ၏ အုတ်မြစ်ချပွဲကို ကျင်းပခဲ့ပါသည် ။ ခရိုင် 3 ရှိ 800 Gardner Road တွင်ရှိသော Johnny Limon ကျေးရွာတွင် 80% Median Family Income (MFI) နှင့် 60% MFI မှ အိမ်ခြေ 7 လုံး ပါဝင်မည်ဖြစ်သည်။ ဖွံ့ဖြိုးရေးကို အဆင့်နှစ်ဆင့်ဖြင့် ပြီးစီးမည်ဖြစ်ပြီး၊ ဆောင်းရာသီ 2026 တွင် အိမ်များတစ်ဝက်နှင့် ကျန်တစ်ဝက်မှာ နွေဦး 2027 တွင်ရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ အိမ်များသည် 1,200 မှ 1,650 စတုရန်းပေအထိ ကျယ်ဝန်းသည်။ Community Land Trusts (CLT) သည် မြေကိုပိုင်ဆိုင်ပြီး ၎င်းပေါ်ရှိအိမ်များကို စျေးကွက်နှုန်းထားဖြင့် ရောင်းချခြင်းဖြင့် အပြီးအပိုင် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာများ ဖန်တီးပါ။

Iris Gardens

အလွန်စျေးသက်သာသော သက်ကြီးရွယ်အိုများနေထိုင်မှုနှင့် LGBTQIA2+ ကိုအတည်ပြုသည့်အသိုင်းအဝိုင်းအသစ်ဖြစ်သော Iris Gardens ၏အထွတ်အထိပ်ကို ကြေငြာရခြင်းအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ဝမ်းမြောက်ပါသည်။ ဒေသခံအကျိုးအမြတ်မယူသော Family Eldercare နှင့် developer Vecino Group အကြား ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုဖြင့် တည်ဆောက်ထားသည့် ဤယူနစ် 150 အဆောက်အအုံသည် တတ်နိုင်လောက်သော အိမ်ရာရရှိရေး အတားအဆီးများကို ကြုံတွေ့ရလေ့ရှိသော ရပ်ရွာအဖွဲ့ဝင်များအတွက် အခွင့်အလမ်းများပေးမည်ဖြစ်သည်။ 1013 Montopolis Drive တွင်တည်ရှိပြီး East Austin's District 3 တွင်ရှိသော Iris Gardens သည် အိပ်ခန်းတစ်ခန်းနှင့် နှစ်ခန်းတွဲတိုက်ခန်းများကို ပေါင်းစပ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ နေထိုင်သူများသည် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်သူများအတွက် အစီအစဉ်များအပြင် အလုပ်အကိုင်အကူအညီ၊ ငွေကြေးတတ်မြောက်မှုသင်တန်းများ၊ ကျန်းမာရေးနှင့် သုခချမ်းသာသင်တန်းများနှင့် ဘဝကျွမ်းကျင်မှုသင်တန်းများ အပါအဝင် ပံ့ပိုးကူညီမှုဆိုင်ရာ ဝန်ဆောင်မှုများကို ရရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ LGBTQIA2+ အသိုက်အဝန်း၏အဖွဲ့ဝင်များသည် သုခချမ်းသာနှင့် ဘဝအရည်အသွေးကို မြှင့်တင်ပေးသည့် အာရုံစိုက်လုပ်ဆောင်ပေးသည့် Family Eldercare ပရိုဂရမ်တစ်ခုဖြစ်သည့် Rainbow Connections မှ အကျိုးကျေးဇူးရရှိမည်ဖြစ်သည်။

Iris Gardens ဖွံ့ဖြိုးရေးအတွက် ခန့်မှန်းခြေ ကုန်ကျစရိတ်မှာ ဒေါ်လာ သန်း ၅၀ ခန့်ဖြစ်သည်။ အဓိကရံပုံငွေရင်းမြစ်များတွင် General Obligation (GO) Bonds နှင့် Downtown Density Bonus Program - Permanent Supportive Housing Funds နှင့် Travis County မှ US Rescue Plan Act ရန်ပုံငွေ ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် $4.5 million of American Rescue Plan Act ရန်ပုံငွေမှ $4.5 million of American Rescue Plan Act ရန်ပုံငွေများ ပါဝင်ပါသည်။ CITI Bank နှင့် Redstone Equity တို့မှ ထပ်လောင်းရန်ပုံငွေနှင့် ပံ့ပိုးကူညီမှုများ လာပါသည်။

Iris Gardens တည်ဆောက်မှုသည် နွေဦးနှောင်းပိုင်းတွင် 2027 ခုနှစ်တွင် ပြီးစီးရန် စီစဉ်ထားသည်။

အော်စတင်မြို့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဝန်ဆောင်မှုဌာန | ဇူလိုင်လ 22 ရက်နေ့တွင် စတင်မည့် Land Development Academy ၏ ဒုတိယတန်းခွဲများ

ကျွန်ုပ်တို့၏လူကြိုက်များသော Land Development Academy စီးရီး၏ ဒုတိယမြောက်စပီကာစီးရီးကို ဇူလိုင် 22 ရက်နေ့တွင် စတင်ရန် စီစဉ်ထားသည်။ ၎င်းသည် သင့်အသိပညာကို စတင်တည်ဆောက်ရန် သို့မဟုတ် Austin ရှိ ဝဘ်ဆိုက်အစီအစဉ်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် လမ်းညွှန်ပေးသည့် စည်းမျဉ်းများနှင့် လုပ်ငန်းစဉ်များကို ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရန် အကောင်းဆုံးအခွင့်အရေးတစ်ခုဖြစ်သည်။ ပထမစီးရီးကဲ့သို့ပင်၊ ဤအလုပ်ကိုလုပ်ဆောင်သော Austin ၏ City မှ ကျွမ်းကျင်သူများသည် virtual နှင့် လူကိုယ်တိုင် အတန်းများကို တင်ဆက်မည်ဖြစ်သည်။

ဒုတိယစီးရီးတွင်-

• City of Creeks (ဇူလိုင် 22၊ အတု)

• Austin Development အတွက် လိုအပ်သော တရားဝင်စာရွက်စာတမ်းများ (သြဂုတ်လ 13-14၊ လူကိုယ်တိုင်)

• ဌာနခွဲ 101 (စက်တင်ဘာ 24၊ အတု)

ပိုမိုလေ့လာရန်နှင့် ဤအတန်းသစ်များအတွက် စာရင်းပေးသွင်းရန် Land Development Academy ဝဘ်ဆိုဒ်သို့ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။ သင့်တွင် မေးခွန်းများ သို့မဟုတ် အကူအညီ လိုအပ်ပါက dsdcommunications@austintexas.gov သို့ အီးမေးလ်ပို့ပါ။

အော်စတင်မြို့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဝန်ဆောင်မှုဌာန | ယခုအခါ Austin ရှိ Effect တွင် နည်းပညာကုဒ်များကို အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသည်။

မကြာသေးမီက ပြင်ဆင်ထားသော နည်းပညာဆိုင်ရာ ကုဒ်သတ်မှတ်ချက်များသည် Austin ရှိ အသစ်နှင့် ရှိပြီးသား အဆောက်အဦများအတွက် ယခု အသက်ဝင်နေပြီဖြစ်သည်။ ဇူလိုင်လ 10 ရက်နေ့မှ စတင်၍ အဆောက်အအုံစီမံကိန်း ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းနှင့် ခွင့်ပြုမိန့်များအတွက် လျှောက်လွှာအသစ်များသည် ပြင်ဆင်ထားသော ကုဒ်များကို လိုက်နာရမည်ဖြစ်သည်။

Austin City Council သည် မြို့တော်တစ်ဝှမ်းလုံးရှိ အဆောက်အဦဒီဇိုင်း၊ ဆောက်လုပ်ရေးနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတို့ကို ထိန်းချုပ်သည့် နည်းပညာဆိုင်ရာ စံချိန်စံညွှန်း ၁၀ စုံကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရန် ဧပြီလတွင် မဲပေးခဲ့သည်။ အဆောက်အဦ ဘေးကင်းရေး အတွက် နိုင်ငံတကာမှ လက်ခံထားသော အကောင်းဆုံး အလေ့အကျင့်များကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းခြင်းအပြင်၊ ကုဒ်များတွင် သီးခြားရပ်ရွာ ဦးစားပေးမှုများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းသည့် ဒေသဆိုင်ရာ ပြင်ဆင်မှုများလည်း ပါဝင်သည်။ ပြောင်းလဲမှုများတွင် လူနေအိမ်လေအေးပေးစက် လိုအပ်ချက်အသစ်များ၊ လှေကားတစ်ခုတည်း ပံ့ပိုးမှု၊ Wildland-Urban Interface ဧရိယာကို ချဲ့ထွင်ခြင်း၊ စွမ်းအင်ထိရောက်မှုနှင့် လျှပ်စစ်ယာဉ်အဆင်သင့်အတွက် လမ်းညွှန်ချက်အသစ်များ၊ တိရစ္ဆာန်စောင့်ရှောက်ရေးဂေဟာများနှင့် လစ်သီယမ်ဘက်ထရီသိုလှောင်မှုအတွက် မီးဘေးလုံခြုံရေး ဖြည့်စွက်မှုများ ပါဝင်သည်။

အပြောင်းအလဲများကို ရှင်းပြသည့် မကြာသေးမီက ပြုလုပ်ခဲ့သော အစုအဖွဲ့အစည်းအဝေးမှ မှတ်တမ်းတင်ခြင်းနှင့် တင်ပြခြင်းဆိုင်ရာပစ္စည်းများကို Building Technical Codes ဝဘ်စာမျက်နှာတွင် ယခုရရှိနိုင်ပါပြီ။ သက်ရောက်မှုရှိသော ကုဒ်အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်များကို အပ်ဒိတ်များ ရရှိလာသောအခါတွင် ပို့စ်တင်ပါမည်။ ပြင်ဆင်ထားသော ကုဒ်များနှင့် ပတ်သက်၍ သီးခြားမေးခွန်းများရှိပါက buildingofficial@austintexas.gov သို့ ဆက်သွယ်ပါ။

ဤသတင်းလွှာကိုမျှဝေပါ။

သင်သည် ရန်ပုံငွေအတွက် လျှောက်ထားခြင်း သို့မဟုတ် ယခင်က Austin အိမ်ရာဌာနတွင် ယခင်က လုပ်ဆောင်ခဲ့သောကြောင့် ဤဆက်သွယ်မှုကို လက်ခံရရှိခြင်းဖြစ်သည်။