Fase 2 de la superposición del desarrollo equitativo orientado al tránsito (ETOD)
Fase 2 de la superposición del desarrollo equitativo orientado al tránsito (ETOD)
¡Bienvenido!
La Fase 2 de la Superposición ETOD sigue en marcha, pero ahora se incorporará a una actualización más amplia para actualizar los programas de bonificación por densidad de la Ciudad y garantizar que colaboren para ofrecer viviendas asequibles y otros beneficios comunitarios de forma eficaz. Se espera que este proyecto se presente ante el Consejo en 2026.
El 5 de junio, el Ayuntamiento aprobó la Resolución n.° 20250605-080 , que instruyó al personal a coordinar las obras de la Fase 2 de la Superposición ETOD con programas de bonificación por densidad nuevos y actualizados. Estos podrían incluir:
- Actualizaciones a los programas de Uso Mixto Vertical (VMU) y Bonificación de Densidad 90 (DB90), así como la creación de nuevos programas de bonificación de densidad que permiten alturas adicionales por encima y por debajo de 30 pies adicionales.
- Considerando la sustitución de ciertas unidades asequibles en nuevos proyectos de desarrollo
- Garantizar que la planta baja de los nuevos desarrollos incluya una cantidad mínima de espacios comerciales y cívicos, y considerar tipos adicionales de beneficios comunitarios, y
- Establecer requisitos de asequibilidad que tengan más probabilidades de funcionar en función de las condiciones actuales del mercado.
Visite la página de Enmiendas al Código de Desarrollo Territorial para consultar el cronograma actualizado en la sección "Calendario de Enmiendas Activas al Código" y registrarse para recibir actualizaciones sobre esta iniciativa. También puede leer el informe "Análisis Integral de los Programas de Bonificación por Densidad" , publicado a principios de 2025, que ofrece recomendaciones para que el personal mejore la coherencia y la eficacia de los programas de bonificación por densidad existentes.
Si participó en la Fase 2 de la Superposición ETOD en 2024, ¡le agradecemos sus contribuciones! Seguiremos incorporando los comentarios recibidos en este enfoque actualizado para los programas de bonificación por densidad.
Si no tuviste la oportunidad de participar, pero quieres ponerte al día con lo que escuchamos, puedes ver las grabaciones de los talleres virtuales de la Fase 2 de ETOD Overlay a continuación . También puedes visitar la pestaña "Ver respuestas de la encuesta" para ver las opiniones de otros residentes de Austin.